Описание
ИЖД. ВСЕ договора на ЗАВОДСКУЮ 5 (свет, газ, вода). Фото участка Заводская 5. Я хозяин. Раньше был участок 9 соток. Сделали межевание участка на 5 соток (заводская 5), и на 4 сотки (заводская 5А). На участке 5 соток находится жилой дом со всеми документами 65 кв.м.. На участке 4 сотки, летняя кухня переоборудованная в жилой дом. На данный момент, дом который на 4 сотках, использует коммуникации дома заводская 5. В приоритете продажа обоих участков одному хозяину. КОММУНИКАЦИИ:Электроснабжение - провод заведен непосредственно в дом на заводская 5. От него идет провод на Заводская 5А. Водоснабжение заведено через участок заводская 5А (Яма и счетчик на участке заводская 5А) и заходит в дом Заводская 5. Газоснабжение - счетчик и трубопровод находятся на участке Заводская 5А. Отопление - котел на данный момент один на два дома. Стоит он на Заводская 5А. Канализация - септик 4+ куба, для каждого дома отдельно свой, на своей территории. Есть возможность провести оптоволоконный интернет. Отличное покрытие 4g/LTE. ДОМ:Прочные стены из дикого камня и крепкий фундамент (Можно построить второй этаж). Крыша металлопрофиль. Для комфортного проживания, в доме требуется сделать реконструкцию и ремонт. Много квадратов в доме занимают межкомнатные перегородки. Окна пластик 5 из 8. Отдельный вход. ТЕРРИТОРИЯ:Фасад 11 метров. Длина участка 45 метров. Спереди забор металлопрофиль, отдельный вход. Вокруг территории столбики под сетчатый забор. На территории растут фруктовые деревья (черешня, яблоня, груши, айва, слива крупная, абрикос крупный, виноград). Находится 2 сарая и 1 уличный туалет. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Тихий, спальный район. Пешком до школы и садика 7 минут, до амбулатории 10 минут, до 114 и 23 маршрутки 5 минут и что хотелось бы отметить, есть в маршрутке свободные сидячие места, много магазинов. Благоустроенная улица (новый асфальт, освещение, недалеко детская площадка, дружелюбные соседи) РАБОТЫ: В случае отдельной продажи участка Заводская 5 необходимо сделать:1. Водопровод - труба и счетчик старые, необходимо кинуть новую трубу и поставить новый счетчик. Завести в дом. (Перезаключение договора и получение техусловий не требуется). 2. Требуется получить техусловия, сделать новый проект, провести газовую трубу. (Так как договор на Заводская 5 имеется, то это считается реконструкцией!)3. Отопление - требуется зациклить отопление в доме. Купить и установить новый котел, лучше двухконтурный. Горячая вода в данный момент реализована через бойлер. Есть возможность показа. Отвечу на любые вопросы. С продажей не тороплюсь и цена со временем будет лишь увеличиваться. Я хозяин заводская 5. Никаких подводных камней нет. Вся информация по коммуникациям непосредственно от обслуживающих компаний. Могу детально рассказать, к кому обращаться по данным работам и сориентировать по стоимости работ! Рядом продаётся второй участок Заводская 5А - 4 сотки, на котором находится летняя кухня переоборудованная в жилое помещение 70 кв.м. Фасад 9 метров. На этом участке на данный момент коммуникации не оформлены, но проложен старый водопровод и заведён газ. Свет прокинут от Заводская 5. Продажа как раздельно, так и обоих участков сразу. Стоимость этого участка 3.5 млн. Уточнять нужно у хозяев, так как стоимость может измениться. Их контакты можете взять у меня.
