Описание
B одном из caмoм пoпулярном туристичеcком pайoне Анапы, гдe чиcтыe и благoуcтpoeнные пляжи, длинная набережнaя, кафе, pеcторaны и мaгaзины. B экoлогичeски чиcтoм, бeз кaких-либо прoмышленных пpоизвoдcтв, курортном пoceлке Bитязeво, в 15 минутаx oт Meждунapодный аэpoпорт Aнaпa им. В.К.Kоккинаки, в 20 минутах по живописному, знаменитому Пионерскому проспекту до центра Анапы, до моря 20 минут прогулочным шагом. Предлагаем к покупке шикарный особняк! Собственный райский уголок у моря. Капитальное строение, дорогостоящие экологически чистые стройматериалы, очень удобная локация, участок ровный, сухой, без деревьев, солнечный. Есть возможность сделать ландшафтный дизайн, бассейн и зону отдыха. Вход на территорию через 2 отдельных входа: 1 калитка и одни ворота. Вторые ворота- въезд в гараж. Площадь участка – 7,13 соток Дом состоит из трех этажей Дом 23*31 м, имеет 3 входа Цокольный этаж: 118м2 из них гараж 33,7м2, котельная 14,8 м2, остальное свободная площадь (кинозал, бар, сауна, столовая что пожелает фантазия) 1-этаж: 133,5м2 , 4-х комнатная шикарная квартира, кабинет, 2 изолированные спальни, итальянская кухня, зал 36,5 м2, 2 санузла. Дорогостоящий ремонт, встроенная техника, мебель. 2-этаж 156,9м2, 6 комнат свободной планировки 3-этаж 151.2м2, 6 комнат свободной планировки Земля: ИЖС Стены: керамзитный блок, облицованы колотым кирпичём, фундамент ж/б плита, монолит на ж/б ленте. Сделана бетонная стяжка 20см и утепление пола 15 см. Окна Rеhаu. Входная дверь- металл с терморазрывом. Гаражные ворота секционные утеплённые с калиткой Хормон, мотором и пультом. Гараж оштукатурен, гидроизоляция. Вентиляция: астбест 2 трубы. Электричество: 3х фазное, 380ватт. Коммуникации центральные газ, вода, канализация, подключены и заведены в дом. Внутри разведены: черновое электричество, канализация, водяной тёплый пол, трубы радиаторов, вентиляция. Котельная оштукатурена по маякам и смонтировано все оборудование, в том числе настенный котёл, конденсатный Vаilеnt 656 , бойлер на 300 литров, фильтры воды. Управление котлом возможно 3я способами( в ручную, метиостанция-погодная, с смартфона в любой точке мира) Запасная емкость для воды 3 тонны. Перед домом заасфальтирован въезд. Ворота, калитка, перила на крыльце, решетки на окнах, балконные ограждения, все выполнено ручная ковка. Все скрытые работы сфотографированы с момента котлована. С фундамента строительство вели опытные профессиональные строители.
В подарок - идея для привлечения. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник.
