Описание
COБСТВEHHИК!
Продаю бoльшой 2-этaжный дом + мaнcаpдный этаж нa зeмeльнoм учacткe 6 cоток. Дом наxодится в горoде-курорте Aнапа - Витязeвo. Pайoн нoвый, но ужe обжитoй. Hедaлекo раcполoжeна общeобpaзовательнaя школа, детcкий cад, администрация, мaгазины... вcя нeoбходимая для жизни инфраструктура.
Участок ровный, прямоугольный (22*28 м). Дом расположен в глубине участка, на свободной территории перед домом (21,5 * 11 м) можно посадить фруктовые деревья, обустроить зону отдыха, есть место для парковки авто...
Общая площадь дома 600 кв.м. Два полноценных этажа по 220 кв.м + мансардный этаж.
На 1-м этаже: большая гостиная, просторная кухня, две хозяйские комнаты, холл, санузел + блок для гостей (2 комнаты, холл и санузел).
На 2-м этаже: 6 жилых комнат, 2 санузла.
Мансардный этаж – большое помещение свободной планировки (можно сделать 4 гостевых номера).
Можно использовать весть первый этаж для жизни хозяев, а второй и мансардный – в качестве гостевых номеров. Технически санузлы возможны во всех комнатах. Максимальное количество номеров с удобствами – 12.
Планировка дома сделана таким образом, что здание может использоваться как гостиница, или дом на две семьи, или жилой дом с гостевыми номерами...
Перекрытие между первым и вторым этажом монолитное. Стены - блок, фасад по периметру утеплен и облицован декоративной штукатуркой, кровля хорошо утеплена - металлочерепица.
Внутренняя отделка: сейчас в доме идут отделочные работы, выполнена разводка коммуникаций (отопление, тёплые полы, электричество, газ), будет механизированная штукатурка. Удобная широкая монолитная лестница.
Газ подключен, установили 2 газовых котла (для удобства эксплуатации).
Электричество (15 кВт) и центральный водопровод – подключены, договоры заключены.
Тёплые полы во всех общих помещениях на первом этаже смонтированы.
Рассмотрю обмен на дом, квартиру в Краснодаре, Москве.
