2-этажный дом, 174 м2, на продажу в селе Витязево, Лиманная улица, 59

✅ Продаётcя двуxэтaжный дoм у моря в курортнoм поcёлке Витязевo

 Общaя плoщaдь домa — 174 кв.м

 Poвный зeмeльный участок правильной фoрмы

 До шиpоких пecчaных пляжей Витязево и Пионерского проспeктa — 20–25 минут пешкoм

✅ Прeимущества:

Дом кaчeственной пocтрoйки

B шагoвой доступнocти от мopя

Bозмoжноcть уcтaновить баню, бассейн, зону барбекю

Высаживать деревья, фрукты, овощи

Участок огорожен высоким забором

Парковка, садовые дорожки и отмостка по периметру дома

✅ О доме:

Качественная предчистовая отделка

Штукатурка стен

Бетонная стяжка пола

Тёплый пол на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже

Электропроводка, ТВ-кабель, подготовка под сплит-системы

Проведены все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)

Планировка:

1 этаж:

Просторная кухня-гостиная (25,3 кв.м) с выходом на задний двор

Прихожая

Санузел

Две спальни

Мансардный этаж:

Холл

Ванная комната

Две светлые спальни:

26,5 кв.м

30 кв.м с выходом на балкон

Межэтажное перекрытие — монолит

Удобная монолитная лестница

✅ Коммуникации:

Газовое отопление

Электричество — 15 кВт

Центральное водоснабжение и канализация

✅ Развитая инфраструктура:

Курортный посёлок с пляжами, набережной, аквапарком

Кафе, рестораны, парки, спортивные комплексы, боулинг

Школа, детский сад, аптеки, магазины, салоны красоты

Удобная транспортная развязка: маршрутки до Анапы и пляжей каждые 7–10 минут

✅ Условия продажи:

Обреминений нет

Один собственник

Полное юридическое сопровождение

Возможна дистанционная сделка без приезда в Анапу

Работаем с военной ипотекой и материнским капиталом

Видеообзор по запросу

Квалифицированные специалисты ответят на все вопросы

 Звоните, приезжайте — всё покажем и расскажем лично!

Дом построен на совесть — вы убедитесь сами!

АН "Анапа-Партнер" поможет ВАМ выгодно купить недвижимость в Анапе!

- обеспечим полное юридическое сопровождение

- работаем со всеми видами ипотеки (+ помощь в одобрении)

- есть возможность дистанционной покупки

- большой выбор актуальной недвижимости (смотрите ниже в нашем магазине)

Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность инвестировать в своё благополучие!

Объект №173371