Описание
СОБСТВЕННИК !!!
Анапа, с. Витязево, Восточная ул., 30 (район Аквамарина)
В каждой студии: кровать двуспальная или две односпальных, кондиционер, оборудованный сан/узел, холодильник, шкаф, телевизор, прихожая, две прикроватных тумбы, стол, пуфик. Есть разные планировки.
Ипотека, мат. капитал и военный сертификат не подойдут!
Отличная инвестиция в пассивный доход! Заключив договор с управляющей компанией, которая сможет заниматься сдачей Вашей недвижимости, чтобы Вы получали прибыль, в то время, когда не пользуетесь студией.
Коммунальные платежи.
Отопление 500 – 700 рублей в месяц.
Электричество по счётчикам – сельский тариф.
Горячее водоснабжение 200 – 300 рублей в месяц за нагрев + 46,15 рублей метр кубический холодной воды по индивидуальным счётчикам.
Холодное водоснабжение 46.15 рублей метр кубический холодной воды по индивидуальным счётчикам (Тариф АО «Анапа Водоканал»).
Водоотведение (канализация) 32.11 рублей метр кубический воды по индивидуальным счётчикам (холодная + горячая) (Тариф АО «Анапа Водоканал»).
Содержание помещений общего пользования и придомовой территории – 350 рублей в месяц.
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
Комплекс имеет 3 удобных подъезда. Общественный транспорт, проходящий рядом с комплексом, делает удобный доступ в центр города и на автовокзал.
Соседство:
В непосредственной близости находятся Супермаркет — 150 м; бар – 100м; овощные лавки – 75 м. Набережная — 10 минут ходьбы.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Земельный участок общей площадью 400 кв м (+400 кв м прилегающая территория), категория земли «Земли населённых пунктов» с видом разрешенного использования «Для размещения гостиниц» в пользовании на основании договора купли-продажи от 20.11.2014 г.
Расположена на угловом участке.
Собственник и юридический статус: Физическое лицо.
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО:
Документы о праве собственности на здания и сооружения оформлены в соответствии с законодательством РФ.
Здание общей площадью 600 кв. м. + 68 кв. м. эксплуатируемой крыши.
Парковки на 20 паркомест, у корпуса.
Фойе и коридоры – оформлены в дизайнерском стиле, укомплектованы мебелью, декором.
Централизованная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования.
1 гостевой санузел.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Выведен в отдельный учет по водоснабжению, электроснабжению
Отопление и горячее водоснабжение—автономное (газовый котёл).
Газоснабжение — централизованное.
Водоснабжение централизованное.
Канализация – центральная.
Кондиционирование – Сплит-системы.
Вентиляция : приточно-вытяжная.
Отопление и горячее водоснабжение автономное-газовый котел.
Связь: WiFi- провайдер Ростелеком.
Здание:
Фундамент –ленточный, заглубленный.
Стены –керамзитовый блок
Перекрытия- железо-бетонные
Кровля- железо-бетонное перекрытие, гидроизоляция.
Фасад – утеплен, пенопласт, декоративная штукатурка, покраска на 3 слоя. термопанелью.
Окна — металлопластик, зимний пакет.
Стены— ж/бетонный каркас, заполнение кирпичное
Перегородки-керамзитовый блок, штукатурка
Стены— ж/бетонный каркас, заполнение керамзитовый блок.
Год постройки: 2017 год.
Все документы готовы к сделке.
По запросы высылаю:
Разрешение на строительство.
Свидетельство на землю.
Выписка из ЕГРН на земельный участок.
Выписка из ЕГРН на здание.
