Описание
Общая площадь 150 кв.м на участке 1,8 сот.
Находится в центре пос. Витязево, улица Томская. Высокая транспортная доступность из ключевых точек Анапы: до аэропорта 12 минут на машине, до ж/д вокзала – 15, до автострады – 8, а до моря – 5 мин на авто или 20 спокойным шагом. В самом посёлке в шаговой доступности магазины и рынок, школа, детский сад, музыкальная и спортивная школы, дом культуры, поликлиника, почта. Микрорайон удачно расположен на возвышении.
Технические характеристики:
Отопление. Электрический котёл, водяной теплый пол на всех этажах и радиаторы. Котёл автономный и автоматически регулирует температуру в помещении в зависимости от температуры на улице.
Водоснабжение: Скважина, оборудование в подземном кессоне на заднем дворе: насос, стабилизатор давления с расширительным баком, фильтры. Нагрев воды за счёт электрического бойлера на 100 литров – 4 человека спокойно моются подряд, без перерыва.
Электричество: центральное, счётчик на столбе.
Материалы: стены монолитное основание + кирпич (см.фото с этапа стройки), внутренние перегородки из пеноблоков. Предусмотрена вентиляция. Окна пластиковые, всё отрегулировано и нет теплопотерь. Пол из керамогранита и ламината. Стены окрашены, в сан.узлах кафель.
Лестница монолитная, покрыта листовым керамогранитом, перила кованые авторские.
1 этаж 55 кв.м: большая светлая кухня-гостиная с выходом во внутренний двор, камин на дровах, сан.узел с душевой кабиной, котельная, просторная прихожая.
2 этаж 55 кв.м: светлый холл с панорамным остеклением, 3 спальни (12, 11, 10 кв.м), сан.узел с ванной. В каждой комнате TV-розетки.
3, мансардный этаж 40 кв.м: комната 22 кв.м, гардеробная со встроенной системой хранения 12 кв.м, сан. узел с душем и сауна. Небольшая и очень уютная, обшита лиственницей, камни подобраны профессионалом и полезны для здоровья, и нагревается всего за 30 минут.
В доме остаётся встроенная кухня с техникой: посудомойка, большой холодильник, печка, вытяжка; встроенная мебель в гардеробной. Остальная мебель и техника по договорённости.
Парадный двор выложен брусчаткой: 2 машиноместа, широкий заезд. Виноград вдоль забора, плодовые деревья, клумбы с многолетними цветами.
Внутренний двор вымощен керамогранитом. Хозяйственное строение 6 кв.м, летняя кухня и уличный душ. Есть небольшой огород и клумбы.
Дом идеально подойдет тем, кто хочет жить постоянно или готов приезжать только на выходные/в отпуск. Всё спроектировано и реализовано для минимального обслуживания и комфортного проживания.
