Участок в СНТ, 230 сот. на продажу в селе Витязево, Южный проспект

Срочно без торга

Предлагаю купить земельный участок сельхозназначения площадью 229 соток рядом с хутором Нижняя Гостагайка Анапского района.
 
 Рядом ведется строительство трассы А-290 «Новороссийск-Керчь» в обход хутора Нижняя Гостагайка, поселка Виноградный.
 
 Участок ровный, прямоугольной формы. Высокие водоносные слои, которые позволяют бурить скважины. С участка открывается красивый вид на местность и Витязевский лиман. Участок на возвышенности, не подтапливаемый. 
 
 Основная перспектива использования земельного участка - перевод в земли промназначения. 
 
 С 1 марта 2022 года разрешено строительство жилого дома для фермеров 5% от обьёма земельного участка. На участке также возможна высадка виноградника или сад с плодовыми деревьями, ягодник. Размеры участка позволяют сделать тепличный комплекс, обустроить овощехранилища. Кроме того, в связи с транспортной доступностью, возможно развитие экотуризма: страусовая ферма, коннный туризм и т.п. В крае оказывается поддержка виноделам. Земельный участок является хорошим объектом для инвестиций.
 23:37:0709001:2991
 23:37:0709001:4824

Срочно без торга