Участок под ИЖС, 620 сот. на продажу в селе Витязево, улица Святого Георгия, 53

Кoммepчecкоe предложениe для заcтройщикoв

пo peализaции жилой зacтpoйки нa земельный участoк в г. Aнапa вeрxняя дoрогa вблизи п.Bитязeво

620 сoтки , что сocтaвляeт 6.2 гa 

Уважаемыe кoллеги,

Предлагаeм Baм pассмoтpеть пepспeктивную вoзможность учaстия в дeвeлопеpском пpоекте на территории г. Анапа, нацеленного на строительство индивидуальных жилых домов в комфортной и развивающейся локации.

Основная информация о проекте:

 Расположение:

г. Анапа, улицы Владимира Будзинского,

 Категория земли: земли населённых пунктов

 ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

 Зонирование: Ж-1.1 — зона застройки индивидуальными жилыми домами не выше 3-х этажей

 Коммуникации по границе массива :

— Электроснабжение

— Водоснабжение

— Газоснабжение

— Центральная канализация

 Подземных коммуникаций, охранных зон и иных ограничений на территории участков не выявлено.

 Технические условия в настоящий момент не получены, оформление возможно по запросу.

Конкурентная среда и рыночная ситуация:

В непосредственной близости находятся завершённые и активно развивающиеся коттеджные посёлки:

Еdеn Villаgе

Sеаsidе Villаgе

Алроса Вилладж

Пример показателя спроса:

Проект Еdеn Villаgе, запущенный в 2022 году, на сегодня реализовал все 55 домов.

Начальная стоимость: от 19 млн ₽ за дом 174 м² на участке 6 соток с центральными коммуникациями.

Инвестиционная привлекательность:

✅ Участок формируют единый жилой массив, что упрощает согласование генплана, коммуникаций и архитектурного проекта.

✅ Гибкие возможности по реализации проекта: как масштабного малоэтажного поселка, так и поэтапной застройки и продажи лотов.

✅ Локация активно развивается — спрос на индивидуальное жилье стабильно растёт.

✅ Сформирована среда: наличие аналогичных, уже реализованных проектов вблизи повышает ценность и доверие потребителя.

Формат сотрудничества:

Мы открыты к обсуждению различных форматов взаимодействия:

Продажа земельного участка поэтапно

Партнёрство по принципу долевого участия в проекте

Совместная разработка концепции и запуск проекта «под ключ»

Будем рады организовать выезд на объект, предоставить документацию, а также обсудить индивидуальные условия, исходя из ваших целей и бизнес-модели.

АН "Анапа-Партнер" поможет ВАМ выгодно купить недвижимость в Анапе!

- обеспечим полное юридическое сопровождение

- работаем со всеми видами ипотеки (+ помощь в одобрении)

- есть возможность дистанционной покупки

- большой выбор актуальной недвижимости (смотрите ниже в нашем магазине)

Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность инвестировать в своё благополучие!

Объект №174432