Участок под ИЖС, 3.3 сот. на продажу в селе Владимировка, улица Калинина

1. Прекрасное расположение: 
   - Участок находится в поселке Владимировка, всего в часе езды от центра города, что обеспечивает идеальное сочетание уединения и доступности к городской инфраструктуре.

2. Чистота и ровность:
   - Участок земли полностью очищен от лишней растительности и имеет небольшой уклон, что придает ему особый характер и вид.

3. Инфраструктура:
   - В шаговой доступности от участка расположены детская площадка, магазин и остановка общественного транспорта, обеспечивающие комфорт и удобство жизни. 
   - Рядом с участком есть доступ к электричеству, а также развитая транспортная инфраструктура, что делает его идеальным местом для строительства дома или дачи.
- Бауцентр, Лента, Леруа Мерлен, Цемдолина в 10 минутах езды на машине

4. Собственность владельца:
   - Продаваемый участок находится в собственности владельца, а не риелтора, что обеспечивает более прямую и прозрачную сделку. Это часто упрощает и ускоряет процесс приобретения.

5. Соседи:
   - Участок окружен уже построенными домами, что создает благоприятную атмосферу сообщества и гарантирует вам быстрое вступление в соседские отношения.

6. Участок размежован:
   - Территория участка четко разграничена, что обеспечивает прозрачность и определенность границ владения.

7. Возможности использования:
   - Благодаря своему уникальному расположению и потенциалу, участок земли предоставляет широкие возможности для осуществления строительных проектов или создания комфортного загородного уголка.

8. Потенциал роста стоимости:
   - Учитывая динамику недвижимости в районе, приобретение данного участка может стать выгодным вложением с перспективой роста стоимости.

9. Документация и юридическая чистота:
   - Гарантированная юридическая чистота участка и наличие всех необходимых документов позволят совершить сделку без лишних затруднений.

10.Кадастровый номер и характеристики:
   - Кадастровый номер участка: 23:47:0117002:5976
   - Площадь участка составляет 330 квадратных метров.
   - Фасад участка имеет ширину 18 метров.