Описание
Пpoдaётcя новый строящийся дом рядом c озeром Cветлояр, Hижeгopoдcкoй oбласти.
Дом наxoдится в посёлкe (ceле) Влaдимиpcкое Воcкреceнскoгo районa Hижегopoдcкой облаcти. Нa цeнтральнoй улице Совeтской.
Дoм двухэтажный в плaне 9x6м + вeрaндa c мансардной крышей 6х4 м.
Итого жилая площадь 132м2 (при желании возможно расширить до 156, за счёт утепления мансардной кровли).
Конструктив:
Стены – деревяные брус сосна (зимняя) 150х150, перекрытия – лафет (всё покрыто огнебиозащитой «Сенеж»);
Фундамент – ж\б, столбчато-ленточный, цоколь - керамзитоцементные блоки;
Кровля – металлочерепица
Инженерные коммуникации:
поключено электричество (3 фазы);
газ – доведён до дома;
водопровод – центральный, заведён трубой от колодца в дом),
канализация – на участке есть подземная кирпичная ёмкость.
Участок:
Площадь 8,5 соток, огорожен по периметру оцинкованной сеткой рабица.
На дом, участок и газопровод имеются все приведённые в порядок документы на одного хозяина. А именно: паспорт на строительство дома, свидетельство права на земельный участок, согласованный проект на газификацию в «Газпром».
Инфраструктура:
В посёлке есть школа (11 летка), детский сад, церковь, магазины, амбулатория. Постоянные рейсовые маршрутки до районого центра Воскресенского (20км, строится ФОК), города Семёнов (50км), города Нижний Новгород (125 км).
Уникальность места:
Посёлок Владимирское, как и само озеро Светлояр, является частью федерального природного парка «Поветлужье», это значит что в данном районе никогда не было и не будет заводов или вредных производств (даже ближайшая жд станция находится в г. Семёнов). Так же посёлок является одним из центров туризма и поломничества Нижегородской области, в сезон посёлок привлекателен туристами из разных областей.
Сам участок расположен в самом проходном месте в посёлке (на месте старого административного здания), рядом с гостиницей, домом фельдшера и гостевой базой «Стрижали», т.е. место подойдёт для тех кто хочет жить за городом и заниматься малым бизнесом. Вокруг участка круглый год администрация чистит снег.
Цена определена из расчёта стоимости земли в данном посёлке и затраченных ресурсов на строительство (строил для себя)!
