Помещение свободного назначения, 796.8 м2, на продажу в селе Владимирском, Советская улица, 1

ПРOДАЖА ИЛИ AРEHДА ПОД ВАШ БИЗHЕC

Прeдлагаю коммepчеcкую нeдвижимocть, coстоящую из двух отдельнo cтoящиx зданий и зeмельнoгo учаcтка под ними площaдью бoлee 80 сотoк. Рaньшe на учaстке pacполaгaлaсь базa по лecоперepаботкe. 

⛳ Земельный учacток
▪ Paзрешённое иcпользование: для сельскохозяйственного производства. 
▪ Площадь 6 656 кв.м. 
▪ Никаких обременений на участке нет.
Адрес: Нижегородская обл. Воскресенский р.н., с. Воскресенское ул. Советская д 1Г. 
Кадастровый номер: 52:11:0080004:110. 

 Здание нежилое
▪ 1 - этажное. Площадь: 796,8 кв.м. 
▪ Стены – кирпич
▪ Высота потолка – 8 метров
▪ Гараж (действующая кран-балка грузоподъемностью 3 тонны)
▪ Одно большое помещение и три подсобных помещения
▪ Трое ворот высотой 4 метра
Кадастровый номер: 52:11:0080004:105 (Координаты: 56.828392, 45.124788). 
Адрес: Нижегородская обл. Воскресенский р.н., с. Воскресенское ул. Советская д 1Г.

 Здание нежилое
▪ 1 - этажное. Площадь: 178,9 кв.м. 
▪ Стены – кирпич
▪ Высота потолка – 3 метра
▪ Действующая лесопилка (бывшая столярная)
Кадастровый номер: 52:11:0080004:104 (Координаты: 56.828392, 45.124788). 
Адрес: Нижегородская обл. Воскресенский р.н., с. Воскресенское ул. Советская д 1Г.

✅ Один собственник. Все документы на руках.

ПРЕИМУЩЕСТВА
 Проведено электричество 50 кВт с возможность увеличения, ТП позволяет (для физ.лиц подключение сейчас стоит 3000р за 1 кВт, для юр.лиц ещё выше). Экономия минимум 150 000 р.
 Пожарный водоём на участке.
 200 метров до центральной дороги с грунтовым покрытием (федеральная трасса Нижний Новгород- Киров) 
 Круглогодичный подъезд, дороги чистятся
 Район лесозаготовки (идеальное место для лесопереработки)
 Рядом есть земля для расширения
 Проект газификации 2025

Соседи: Крупное перспективное деревообрабатывающее производство (Китайцы). 

Звоните! Обсудим возможные варианты сотрудничества: продажа, аренда площадей, поможем с ремонтом здания под ваш бизнес.