Описание
Прoдaю коттедж (площадь-205,2 кв.м), этaжей-3, подземных этaжей-1, в пoсeлке Октябрьский. Дoм cтpoилcя для ceбя cогласнo гоcт. Mатepиал cтен газобeтoн Зяб+ кpacный кирпич, пeрeкpытия ж.б., кpыша металлoчерепица, утеплeн минеpальной вaтой и обшит метaллoсайдингoм, толщина cтeн 60см, пepвый и втopoй этаж пepекpыты ж/б пустoтными плитaми. Фундамент - бетон. Отопление в доме газовое: котёл Бакси с накопительным бойлером для непрерывной подачи горячей воды, коммунальные платежи небольшие, везде установлены счетчики. Домовая территория, подъездные пути и дорожки выложены тротуарной плиткой. Участок дома ухожен на котором есть 2 теплицы на фундаменте, площадка под бассейн, плодовые деревья (яблони, вишни, груша),ягодные кустарники (малина, смородина, крыжовник, клубника (посажена в 2020 году), виноград (траншея 12 метров, удобно укрывать на зиму). Оригинальная многоярусная грядка для ранней зелени Уличный туалет. Овощехранилище из кирпича, отдельно стоящее, с удобной лестницей, полками для заготовок и ларь для овощей, проведено освещение. В бане большой предбанник, в моечной проведена холодная вода, есть душ, в парной заводская качественная печь Грей гори(г.Челябинск), стены обшиты кедром, потолки- осина, полок- липа, топка из предбанника. Полы выложены керамагранитом, отдельная канализация. Две сарайки для садового инвентаря. Все надворные постройки утеплены и обшиты в едином стиле с домом. Очень тёплый и светлый дом, с качественным ремонтом, готов для комфортного проживания! В доме просторно и бесконечно много места, но в тоже время очень уютно и нет бесполезных площадей. Во всём доме натяжные потолки.
1 ЭТАЖ: Закрытое крыльцо со стеклянной дверью в пол. Тамбур - удобное пространство, чтобы оставить уличные вещи. Пластиковая дверь перекрывает доступ холодному воздуху в дом, чем сохраняет тепло и экономит расход газа. Просторный холл(тёплые полы) -12 квадратных метров на стенах декоративная штукатурка, гостевая комната площадью- 12 кв.метров, гостевая туалетная комната с душевой кабиной, стены- отделаны панелями и жидкими обоями. Так же на первом этаже располагается гостиная-столовая(тёплые полы) площадью 32 кв.метра, Гостиная станет для вас островом хорошего настроения после рабочего дня! СТОЛОВАЯ: Соберёт всю семью за большим столом!.Современный дизайн, удобное расположение мебели, отдельный остров с мойкой, место для посудомоечной машины, холодильник Стинол, духовой шкаф Электролюкс, вытяжка Куперсберг (техника остаётся), много рабочих поверхностей. Большой удобный раскладной диван, большой стеклянный стол, удобные стулья+ барные стулья. Большое французское окно, застеклённый балкон с выходом в сад.
2 ЭТАЖ: На второй этаж ведёт деревянная лестница с хромированными поручнями. Просторный холл (12 кв.м) из которого выходы в кабинет (12 кв.м), мебель сделана на заказ, удобный диван, окна кабинета выходят в сад. Есть тёплая гардеробная с полками и стойкой. Спальня(16 кв.м) – мебель сделана на заказ(остаётся).Окна выходят в сад, можно любоваться закатом. Простор и ничего лишнего, при этом есть достаточно мест для хранения. Так же на втором этаже находится большая ванная комната- площадью 16 кв.метров, есть биде, унитаз, большая раковина с тумбой, вместительные шкафы, большая ванна фирмы Тритон. Большое окно, свободно помещается сушка с бельём, стационарно можно поместить гладильную доску. Тёплые полы.
ПОЛНОЦЕННЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: (ж/б перекрытия).Стены покрыты гидроизоляцией. Высота потолков – 3 метра. Проведено отопление. Отдельное помещение, в котором размещён газовый котёл, оборудование для тёплых полов(Италия), дополнительно ещё два больших помещения, в которых можно разместить и спортивное оборудование и игровые. Есть отдельное помещение для винного погребка.
ГАРАЖ: на 2 авто с автоматическими воротами. ПАРКОВКА: на территории участка, плитка.
ДВОР: просторный, тротуарная плитка. Перед домом, со стороны сада большая беседка в которой есть всё для комфортного отдыха: большой стол из бруса 10х10, печь для казана, кирпичный мангал с вытяжкой, мойка, проведён водопровод, канализация. Всё для удобства хозяйки.
О РАЙОНЕ: Хорошая экология района. Посёлок стоит вдали от производств и никогда не доходят различные запахи (например от мясокомбината, как на Солнечной Поляне). Множество магазинов. Близкое расположение остановки. До ближайшей остановки и магазинов (Мария-ра, Магнит, пекарня, Аптека, Алейские продукты) -5- минут ходьбы.
Дом продается срочно в связи с переездом, поэтому цена занижена. Рассматриваем все варианты продажи – любые сертификаты, материнский капитал, ипотека. Один собственник, один прописан. Несовершеннолетних нет, обременений нет.
Все документы на дом готовы к сделке. Чистая продажа. Возможность въехать в дом в кратчайшие сроки после сделки. Подчеркните свой статус! Живите красиво уже сегодня!
