Описание
Собственник. ИЖС с правом строительства дома. Кадастровый номер 23:49:0136003:1675. Документы готовы для продажи, вся сумма продажи в договоре. Участок в живописном уголке, где мало соседей, но при этом всего один километр до магнита, чуть дальше школа и садик. Участок требует вложений в развитие: свет, есть возможность провести, нижние соседи провели, от них метров 400 протянуть надо. Вода: по град. плану указана возможность подключения, но труб не видел, поэтому скважина, вода не глубоко. По газу: труба идёт сверху по дороге на Уч-Дере и снизу на Армавирской, вести её к участкам вряд ли будут, поэтому из реального можно поставить газгольдер (бак для газа) и радоваться теплу и горячей воде и не зависить от газовых контор с их проектами, счётчиками и кучей допов, либо котёл от электрической сети. Дорога к участку в основном гравийная, метров 50 грунтовая, примерно на середине пути от асфальтированной дороги, метров 200 дорогу вымывает и требуются ливнёвки, поэтому на данном этапе проезд к участку на высоких машинах. Тем не менее, при вложениях в коммуникации и строительство, вы получаете 10 соток земли, дом 150-200 м2 по стоимости двухкомнатной квартиры в пятиэтажке советского периода!
Просмотр участка возможен в любое удобное для вас время, т.к. делать это надо самостоятельно по координатам (43.684341, 39.647896), цифры в скобках вбить в поисковую строку в любом навигаторе, проживаю в другом городе. Участок расчищен, натянута лента по границам.
Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Краснодаре или автомобиль.
