Описание
Продается уютный, добpoтный трехэтажный дoм с выcоким чepдaкoм, в с. Bольнo – Haдeждинcкoе, по улице Лeнина (зa линией), общaя площадь дoмa 270 м2, жилая – 117 м2, c 2–я зeмeльными участками общей площaдью 21 сотка. Oдин coбcтвенник. B домe удобнaя плaнировка помещений, cвeтло и теплo. Из дома 2 выхода нa улицу и 1 в гapаж.
1 этaж (нeжилой): 2 гapaжа на 2 мaшины (в сильные морозы в гараже не ниже +5), комната для хранения овощей, бойлерная, хоз. помещение, летняя терраса. Высотка потолков 2,5 м.
2 этаж: Коридор с небольшим туалетом, встроенным шкафом - гардеробом и парадным выходом на улицу, по металлической лестнице отделанной камнем. Из коридора 2 лестницы: лестница из дуба в коридор 3 этажа и лестница металлическая в гараж на 1 этаж. Слева от коридора - спальня и кабинет для старшей семьи, тут же гардеробная комната и совмещенный санузел. С правой стороны кухня – столовая со встроенной кухней и гостиная. На кухне есть посудомоечная машина. Из гостиной есть еще один выход на улицу по лестнице. Высота потолков 2,7 м.
3 этаж (для младшей семьи): коридор, 2 спальни со встроенными шкафами, 3-я спальня – кабинет, плюс детская игровая комната, совмещенный санузел, открытый балкон. Высота потолков 2,6 м. Зимой в дневное время 2-й этаж не отапливается – жарко.
Чердак: 2 выхода на чердак из помещений 3 – го этажа, по складным лестницам FАКRО, на чердаке высокие потолки - до 3 м, утеплен.
Фундамент железобетонный заливной, глубиной 3 метра. 1 этаж железобетонный заливной, толщина стен 50 см. Жилая часть дома и чердак из бруса 20х20 см. Весь дом хорошо утеплен. Снаружи отделан сайдингом. Кровля металлочерепица. Пластиковые окна. Внутренняя отделка стен и потолка – ГКЛ. На стенах обои, частично МДФ. Потолки - частично потолочная плитка, частично натяжной, окрашенный ГКЛ. На полу ламинат. Санузлы отделаны кафелем. Проводка медная. Установлена система вентиляции. Входные двери двойные: металлические и пластиковые, межкомнатные - деревянные. На кухне посудомоечная машина.
Электроэнергия 380 V, 15 КВт, счётчик двух тарифный. Водоснабжение с автоматической подачей от высокопродуктивного колодца на участке (до 2 м3 в сутки), есть 2 точки бурения для скважин, вдоль фасада участка проходит централизованное водоснабжение, точка подключения в 20 м от участка. 2 септика: один в конце участка не обслуживаемый (основной) и резервный на 30 м3 возле дома. Отопление водяное (+ в коридоре 2 этажа «теплый пол»), от основного комбинированного котла (твердотопливный + электричество). Для аварийного отключения света установлен еще один котел – газовый - Китурами + бензиновый генератор на 8 КВт. Горячая вода в доме от 3-х титанов, в каждом санузле. Забор вокруг участка из профнастила, 2 откатных ворот, возле дома можно парковать 7 легковых авто. Придомовая территория залита бетонными плитами, вокруг дома цветочные клумбы отделаны камнем, по всему участку бетонные и гравийные дорожки шириной до 1 м (дети катаются на велосипедах).
Возле дома есть баня площадью 30 м2, с парилкой на 6 человек, возле бани открытый бетонный бассейн (глубиной 1,5 м). Большая беседка на 16 человек, к ней пристроен тандыр, есть вольер для собак, курятник, отдельный домик для рабочих площадью 20 м2. Есть детская площадка с качелями, прудом и каменным водопадом.
Посажен сад на площади в 6 соток: яблони, слива, груша, жимолость разных сортов, смородина, вишня, малина. 20 кустов элитного винного и столового винограда .Под овощные культуры огород на 5 соток. К дому ведет асфальтовая дорога. В шаговой доступности (10-15 минут) детский сад, общеобразовательная школа, магазины аптеки, станция электрички! Новому хозяину остается генератор, снегоуборщик, бетономешалка, мотокультиватор для вспашки земли и другие интрументы и оборудование.
До Владивостока от дома 20 минут по низководному мосту. Продажа в связи с отъездом в другой регион. Разумный торг.
