Участок под ИЖС на продажу в селе Воронежском-1, площадь Ленина

Продам отличный  земельный участок на берегу реки Амур в с. Воронежское-1 (Воронеж-1), в рекреационной зоне г. Хабаровска (туристический комплекс ЭкоПарк, горнолыжная база Снеговик, база отдыха Амур и конечно шикарный лес и сопки)!! вокруг района где расположен земельный участок - земли лесного фонда, то есть лес никогда не вырубят он будет всегда!! участок в собственности!! не пустырь, рядом построено 2 дома! !р. Амур (до реки 80м), выход к реке на машине есть, место с шикарным видом на Амур, очень живописное место! !участок не входит в зону затопления! !участок прямоугольный, правильной формы, ровный, с малым количеством деревьев!!свет есть - столбы вдоль участка! !кадастровый номер 27:17:0329001:3587 - проверяйте! !собственник, не агенство, нет дополнительных накруток в цене! !в 2019-2020 подъездная дорога к ЭкоПарку будет заасфальтирована, соответственно будет отличный подъезд к участку!!есть второй подъезд через с. Воронежское-2 через Зоосад!!средняя цена участка в хорошем месте в Хабаровском районе 400-500 тыс. - 15 соток, этот участок имеет площадь 28 соток, почти в 2 раза больше, то есть цена участка выше средней  на 250 тыс. из за расположения, для такого места это абсолютно адекватная цена - для тех, кто думает, что цена завышена!!возможен обмен на автотранспорт, спецтехнику! !есть ещё один участок 25 соток  чуть дальше от Амура через 2 участка и дешевле по цене!