Ваш проводник в мире Недвижимости
село Воронежское-1, Хабаровский край
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Участок, 1000 сот. на продажу в селе Воронежском-1

добавлено 21 января в 15:39
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 14
Общая информация
Площадь участка 1000 сот.
Назначение земли промышленного назначения
Расположение в лесу
ЦЕНА
360 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Apт. 91898686 Крaткая информационная спpавкa.

Туpиcтичecкий кoмплeкс «Экo Пapк Bopонеж» расположен в пpигоpодной зоне г. Xабаровска, в Хабapовском муниципaльнoм pайонe на терpитoрии бывшeгo оздopовительногo лагеpя «Чайкa», в paйонe c. Bopoнежскoе – 1, живописном и экологически чистом районе, частично на земельном участке лесного фонда КГУ «Хабаровское лесничество».

С северо-западной части – правый берег р. Амур, с восточной – лесная территория, включающая сопку с перепадом отметок вершины и подошвы около 90 м.

В целом участок имеет уклон в северном направлении. 

Преимущественно на территории растет лиственный лес, кроме того, в средней части имеются группы хвойных деревьев.

Через участок протекает ручей, втекающий в р. Амур. К территории комплекса ведет новая дорога с асфальтовым покрытием. Расстояние до города –до центра г. Хабаровска – 12 км.

Место размещения объекта - участок находится примерно в 2,5 км по направлению на северо-запад от ориентира развилка автодорог Хабаровск – Мичуринское-Воронежское -1, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: край Хабаровский, р-н Хабаровский, с. Воронежское-1.

Размер земельного участка Эко Парк Воронеж 10,326 га.

Общая площадь застройки-10110кв.м. (1,01га)

Общая площадь дорог, площадок , тротуаров -1 6000кв.м.(1,6га)

Площадь трасс -38500 кв.м. (3,85га)

Площадь зеленой зоны-92400 кв.м. (9,24 га)

Эко Парк Воронеж является капитальным  объектом круглогодичного функционирования.

В зоне зимнего отдыха построено:

·      Буксировочная канатная дорога бугельного типа.

·      Водоводная система оснежения трасс, что позволяет увеличить сезон катания на горнолыжных спусках и держать трассы в отличном состоянии; 

·      Две насосные станции для подачи воды из р. Амур для оснежения.

·      Горнолыжная трасса, протяженностью 500 метров, пропускной способностью 1100 чел/день.

·      Наружное освещение горнолыжной трассы для вечернего катания из 28 опор и 56 светильниками. 

·      Учебная трасса, протяженностью 200 м.; 

·      Трасса сноутюбинга, протяженностью 300 м.; 

·      Ледовый каток, 

·      Административное здание «Дом горнолыжника» с помещениями для проката горнолыжного инвентаря, кафе, зоной отдыха и обогрева, помещением для мед персонала, инструкторов, туалетами.

·      Здание сервисного центра с мастерской для сервиса и ремонта лыж и сноубордов. На втором этаже здания расположена детско-юношеская школа по горнолыжному спорту.

·      Техническое здание – гараж для стоянки и ремонта снегоуплотняющей машины (ратрака), складирования оборудования для оснежения трасс: снегогенераторы, рукава, шланги и пр.

·      Здание для проката коньков, тюбов, хоккейного снаряжения и пр инвентаря.

·      Тоннель для пешего и автомобильного подземного пересечения горнолыжной трассы, для перехода в нижнюю зону парка, к тюбинговой трассе и пикник аренам, домикам и гостиницам.

·      Стоянка с твердым покрытием для автомобилей на 200 машин. 

В нижней зоне парка построено:

·      Развлекательный комплекс, в котором имеются ресторан на 150 посадочных мест с кухней и оборудованием, конференц зал, бильярдная, детская игровая зона, кафе, игровой зал с автоматами, банкетные залы, общей площадью 1316,70кв.м.

·      Гостиница на 20 мест, с тремя саунами.

·      Гостевой дом – шале на 11 спальных мест с зоной отдыха и барбекью.

·      Беседки с пикник-аренами в количестве 10 шт для размещения и отдыха от 15 до 80 человек.

·      Домики с пикник-аренами в количестве 6 шт для размещения и отдыха до 20 человек.

·      Веревочный парк.

·      Волейбольные площадки.

·      Футбольное поле.

·      Детская площадка.

·      Летний бассейн

·      Стоянка с твердым покрытием для автомобилей на 150 машин. 

В планах:

·      Реконструкция здания спального корпуса (бывшего пионерского лагеря)  под гостиницу на 80 мест. 

·      Строительство водно-развлекательного центра «Sаnsеt Раrk», где предусмотрена зона солярия с лежаками, зона бассейнов, зона аттракционов, летнее кафе с зоной барбекю. 

·      Сооружение сценического комплекса для проведения массовых мероприятий. 

Эко Парк имеет внутренние инженерные коммуникации: 

наружные электрические сети, сети водопотребления и отопления, наружное освещение, оборудование МТС для устойчивой сотовой связи и интернета. 

Электроснабжение объектов Эко Парка осуществляется по собственной ЛЭП от ТП ДЭК Хабаровскэнергосбыта до ТП Эко парка Воронеж. 

Заключен договор энергоснабжения с ОАО «ДЭК» Хабаровскэнергосбыт на мощность 650 кВт.

Отопление комплекса автономное, центральная котельная ориентирована на группу зданий в нижней зоне и две мини котельных на группу зданий в верхней зоне парка.

Водоснабжение Эко Парка ведется из 3-х скважин глубиной 100 – 150 м.

Вода пригодна для питья, согласно санитарно-эпидемиологического заключения на водопользование из скважин.

Водоотведение решается путем установки станций глубокой биологической очистки стоков и использования существующих шамбо.

Водоотведение поверхностных вод осуществляется по проездам и водоотводным лоткам.

Бытовые отходы и твердый мусор вывозят на городскую свалку по договору с оператором по вывозу мусора.

Подъезд к Эко Парку осуществляется по новой  автомобильной дороге с асфальтовым покрытием введенной в эксплуатацию в 2022 году. Участие в строительстве (проектировании трассы) принимали инвесторы Эко Парка Воронеж.

Персонал Эко Парка насчитывает 12 человек, с которыми заключены договоры, согласно трудовому кодексу РФ. В период массового сезонного отдыха для работы в Эко Парке привлекаются дополнительные сотрудники по договорам.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
2 985 138

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот