Описание
СУПЕP-ИНВЕCTИЦИЯ + ГОСПОДДЕPЖКA! 97 м² на 1 этаже (с. Bоpонеж-2, Xaбapoвск). 0 магазинов на 1200 чeл. + Зooсaд! Свободная планиpовка. Успeйте
Пpoдаeтcя **пeрcпективноe нежилоe помещениe 97 м² на 1 этaжe** в многоквapтирнoм дoме (c. Bорoнeж-2, г. Хaбapoвcк). **Идеальный старт для бизнеса с государственной поддержкой!** Высокая доходность гарантирована уникальной локацией и отсутствием конкуренции.
** Лучшая локация:**
* **Парковая зона, всего 200 метров до набережной Амура!**
* **15 минут до центра Хабаровска.**
* **Рядом – популярный Зоосад "Приамурский"** (постоянный поток посетителей!).
* **В поселке проживает 1200 человек, но НЕТ НИ ОДНОГО МАГАЗИНА!** Монополия на рынке.
** Огромный Потенциал + Господдержка:**
* **Идеально подходит под государственные и региональные программы поддержки бизнеса в сельской местности:**
* **Программы Минсельхоза РФ / Минвостокразвития:** Гранты и субсидии для начинающих фермеров, развития сельской торговли, социального предпринимательства (особенно актуально для первого магазина!).
* **Краевые программы Хабаровского края:** Субсидии на создание и модернизацию объектов торговли и услуг в сельской местности, возмещение части затрат на оборудование, ремонт.
* **Поддержка социального предпринимательства:** Возможность получения грантов или льготных займов на открытие социально значимого объекта (магазин, аптека, пункт выдачи, услуги).
* **Программа Фонда развития промышленности (ФРП):** Льготные кредиты на проекты в сфере торговли и услуг.
* **Помещение соответствует ключевым критериям:** Расположение в сельском населенном пункте, создание новых объектов торговли/услуг, создание рабочих мест.
** Бизнес-идеи с поддержкой:**
* **Универсальный Магазин "У дома"** (продукты, хозтовары) - **ВОСТРЕБОВАННОСТЬ 100%!**
* **Пункт Выдачи Заказов (ПВЗ) + Мини-Маркет** (комбинированный формат).
* **Кафе / Кофейня с видом на парк / Мини-пекарня** (для жителей и гостей Зоосада).
* **Аптечный пункт / Магазин товаров для животных** (спрос от посетителей Зоосада).
* **Центр оказания услуг** (ремонт, мастерская, сапожник, швея, курьерская служба).
* **Офис для оказания сельскохозяйственных или туристических услуг.**
* ** Апартаменты под сдачу в аренду посуточно.**
** Помещение - чистый лист:**
* **Площадь: 97 кв.м.**
* **Этаж: 1-й**
* **Планировка: 3 комнаты, НЕТ НЕСУЩИХ СТЕН!** возможность сделать два отдельных входа. Полная свобода: объединяйте, делите, создавайте отдельные входы.
* **Коммуникации: Центральные** (отопление, вода, канализация, электричество).
* **Состояние:** Под чистовую отделку / ремонт под ваш проект.
* Доп. опция:** Возможность перевода в жилой фонд, разделения на 2 квартиры и выгодной перепродажи.
Почему это ЗОЛОТАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
1. **Монополия на 1200+ жителей:** Готовый рынок сбыта.
2. **Поток от Амура и Зоосада:** Дополнительные клиенты.
3. **Свобода действий:** Любая планировка, множество бизнес-идей.
4. **СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ за счет ГОСПОДДЕРЖКИ:** Субсидии, гранты, льготные кредиты и налоги повышают рентабельность!
5. **Ликвидность:** Вариант перевода в жилье.
**✨ Не упустите уникальный шанс!** Откройте прибыльный бизнес в востребованной локации с минимальными рисками благодаря государственным программам поддержки сельских территорий и малого предпринимательства.
**ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС для деталей и просмотра! 89625009004
**P.S. Серьезным покупателям предоставим:** Подробные фото/видео, консультацию по возможным вариантам перепланировки, а также **информацию по актуальным программам господдержки в Хабаровском крае и с. Воронеж-2**, под которые попадает данный объект. Поможем сориентироваться!
Возможно Вы имели ввиду: готовый бизнес; помещение под магазин; арендный бизнес; квартира; пункт выдачи товаров; лофт; офисное помещение; недвижимость
