Описание
! Продам земельный учacтoк в с. Ворoнежcкое-2 (Ворoнеж-2), в pекpeaциoннoй зоне г. Хaбаpoвскa (pайoн - Зоосaд Пpиaмуpcкий имени B.П. Cыcoевa, 250 метрoв от главного входa) !
! фoтo сaмого учаcткa № 2, № 3 !
! вокруг pайона где рaсполoжeн зeмельный учaстoк шикapный лес и сопки - земли лесного фонда, то есть лес никогда не вырубят он будет всегда, очень живописное место !
! участок в собственности !
! не пустырь, рядом всё застроено !
! в непосредственной близости р. Амур (до реки по основной асфальтированной дороге 500 м), есть 3 удобных выхода к реке на машине, на ваш выбор, очень удобно у кого есть своя лодка !
! участок не входит в зону затопления !
! участок ровный, с небольшим уклоном, вода не задерживается на участке, не болото !
! свет есть - столбы вдоль участка !
! кадастровый номер 27:17:0300401:706 - проверяйте !
! собственник, не агентство, нет дополнительных накруток в цене !
! в 2019 в соответствии с программой Хабаровского района подъездная дорога к земельному полностью капитально отремонтирована (уложен новый асфальт от краевой трассы через участок до берега Амура !
! дорога регулярно обслуживается, чистится от снега наледи, посыпается песком, лучше чем в городе, проблем зимой с подъёмом нет!
! цена участка выше средней по Хабаровскому району из за престижности его расположения, но значительно ниже если смотреть участки в районе береговой линии в с. Воронежское-2, поэтому для такого места это абсолютно адекватная цена - для тех, кто думает, что цена завышена !
! есть ещё один смежный участок 20 соток чуть ниже и дешевле по цене, кадастровый номер - 27:17:0300401:707, то есть возможность увеличения площади в 2 раза, до 40 соток кому мало площади !
! такая цена за каждый участок актуальна только при покупке сразу двух участков!
! в случае покупки сразу двух участков есть абсолютно законная возможность увеличения площади 2-го участка ещё на 20 сот. - обговаривается индивидуально помощь в оформлении прилагается !
! возможен обмен на автотранспорт, спецтехнику !
! в соответствии с правилами землепользования и застройки есть абсолютно законная возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка под практически любое коммерческое использование - обговаривается индивидуально помощь в оформлении прилагается !
