Описание
ДОM B ОХPAHЯЕМОМ ПPЕCТИЖHОМ К/П ПО KИEBCKOMУ ШOССЕ (70 км от МКAД, 5 км oт Новой Мocквы, гpаничит с Mocковcкой областью, но коммуникации по дeревeнcким таpифaм).
Лучшее coчетаниe тpанспортнoй дocтупноcти, paзвитой инфрaстpуктуpы и экoлогической чистоты.
ПОСЕЛОК:
- обжитой, живописный коттеджный поселок «ИВАН КУПАЛА» в окружении лесного масссива с отличным подъездом (новая асфальтированная дорога высшего качества)
- поселок застроен новыми домами, большинство жильцов проживает постоянно, отличная управляющая компания с моментальной обратной связью
- на территории поселка построена детская площадка, имеется небольшой магазин, организуются встречи жильцов на праздники
- удобная транспортная доступность (ж/д станция в 5 км от КП, постоянно курсирует автобус, поездка на личном автотранспорте занимает 40 мин от МКАД) + удобный выезд на Киевское шоссе (установлен светофор). Общественным транспортом можно добраться от Киевского вокзала на электричке или автобусом от ст. метро «Саларьево»
- рядом с поселком чистое озеро с пляжем, река Протва, пруды для купания и ловли рыбы, лес, в ближайшей доступности Машковский водоем, Парк птиц, б/о Иволга, г. Балабаново, до МО «Ворсино» 5 км (кафе, детские сады, школы, сетевые магазины и пр.), 15 км до старинного русского города Боровск (входит в список исторических городов, имеет особое значение как для туристов, так и паломников).
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
- участок ИЖС 14 соток!!!
- проведены работы по раскорчевке и выравниванию земли на всем участке
- обустроен въезд на участок
ДОМ:
- сруб из высококачественного оцилиндрованного бревна для круглогодичного проживания, УСТОЯВШИЙСЯ (позволяет проводить любые внутренние работы)
- по технологии выполнена внешняя и внутренняя шлифовка сруба, проведена многослойная обработка дома (антисептическая, огнезащитная), снаружи выполнены работы по покраске дома в два слоя, внутри дом обработан дорогостоящим маслом для защиты и усиления естественного рисунка дерева
- установлены тройные стеклопакеты RЕНАU DЕLIGНТ с шумо и теплоизоляцией, внешний и внутренний цвет рам – темный дуб, все окна большие, отчего в доме очень светло и уютно
- установлена дорогостоящая станция биологической очистки (автономная канализация Топас 9)
- установлена качественная входная стальная дверь
- вокруг дома проведены подготовительные работы для укладки отмостки
- дом построен по индивидуальному проекту, 118 м2, с большими лоджией и крыльцом, в соответствии с планировкой предполагается: на 1 этаже - просторная прихожая с гардеробной системой, лестница на 2 этаж, большой с/у с окном, кухня с двумя окнами на разные стороны, гостиная с камином; на 2 этаже - две большие спальни (одна из них с выходом на лоджию) + одна комната для гостей. При желании планировку можно изменить под личные потребности
- дом в идеальном состоянии, абсолютно новый
КОММУНИКАЦИИ
- магистральный газ, электричество, вода, интернет - оптволокно (свет, вода заведены в дом, газ до границы участка- подключение оплачено)
- в поселке организован вывоз мусора, охрана, въезд по пропускам, уличное освещение и проч.
- коммунальные платежи ПО ДЕРЕВЕНСКИМ ТАРИФАМ Калужской области
О СОБСТВЕННИКЕ:
- собственник – Я, первый и единственный, дом и земельный участок в собственности более 5 лет, покупался вне брака, полная цена в договоре, АБСОЛЮТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА, быстрый выход на сделку, подходит под любые условия получения кредита / ипотеки, а также моментального оформления прописки
- дом строился с душой, под себя, не для продажи, все материалы самого высокого качества
