2-этажный дом, 169 м2, на продажу в селе Ворсино, 2-я улица Ивана Купалы, 25

B пpoдаже прocторный дом 169 м² в коттeджном пoселкe "Ивaн Kупалa".

Kлючeвыe пpeимущecтва:
- Один из самых бoльших домов в пoceлкe - pедкость нa рынке
- Продуманная плaниpовка рaзделяет дневную и пpиватную зoны
- Готoвoе peшeние для ceмьи, котopая цeнит комфоpт и пpостpaнствo

Пoчему 169 м² - этo преимущeство:
1. Для семьи: 4 отдельные спальни плюс гардеробная на втором этаже позволяют комфортно разместиться семье с детьми или принимать гостей.
2. Для комфорта: Высота потолков (2.7 м на первом этаже) и грамотное зонирование создают ощущение простора.
3. Для будущего: Площадь дает возможность адаптировать пространство под меняющиеся потребности без переезда.

Особенность предложения:
В поселке преобладают дома площадью 80-120 м². Этот вариант - редкая возможность получить значительно больше жилого пространства по привлекательной цене.

Планировочные решения:
- 1 этаж: общая зона (кухня-гостиная) + гостевая спальня
- 2 этаж: приватная зона с 3 спальнями и гардеробной
- Все функциональные зоны удобно разделены

Финансовый аспект:
Стоимость квадратного метра в этом доме сопоставима с меньшими по площади вариантами в поселке, при этом вы получаете:
- Больше жилого пространства
- Готовое решение (не нужно строить)
- Экономию на возможной реконструкции в будущем
---
Посёлок Иван Купала:
КПП, охрана, шлагбаум, освещение
Асфальт по поселку
Две игровые детские площадки
Свой пруд в поселке

Инфраструктура:
Магазины "Магнит" и "5ка" в пешей доступности. 
В пределах 40 минут рыбные места, как платные (Межура), так и для свободной ловли, в том числе река Ока. Любителей леща, щуки, карпа привлекут рыб. хозяйства и водохранилища.
Рядом намоленные места боровских храмов и церквей.
Школа и д/с в 7 минутах езды.
Началось строительство платной дороги от Апрелевки до Калуги, а это значит, что время в пути уменьшится в разы. Срок ввода трассы 2026 год.

Документы:
Собственность дома с 2021 года.
Дом и участок стоят на кадастре. 

Ставка по ипотеке на данный дом от 15%

Отличная цена за дом такой площади и функционала!

- ЗВОНИТЕ и получите всю информацию по объекту!
С уважением, Серёдкин Александр