Описание
Продается замечательный коттедж для круглогодичного проживания с качественной отделкой, сантехникой и современными инженерными коммуникациями на участке 24 сотки с выигрышным расположением. По документам 164 метра, в действительности 197 метров включая гараж и котельную.
Инженерные системы:
газовый автоматический котел De Dietrich с регулировкой температуры по наружному датчику
электрический котел Protherm
разводка электроосвещения по участку: хозблок с погребом (отдельно стоящий), освещение дорожек, розетки
дренаж участка с 4-мя колодцами
автоматическая система полива участка с 7 розетками
интернет Ростелеком (альтернативно - Интерра)
очистка и подготовка воды в дом Гидрэра, автоматическая стабилизация подкачки
отопление выполнено универсальной трубой RAUTITAN stabi, батареи отопления Kermi
теплые полы в душевой (1й эт), ванной (2й эт), прихожей, кухонном помещении
генератор Фубаг 6кВ
септик Топас
ворота главные (автоматические), хозяйственные ворота распашные
погреб в хозблоке цилиндрической формы, обшивка металлическая, внутреннее наполнение (обшивка, полки) дерево, V >20 м3
Дом построен по индивидуальному проекту (АБС-Строй) в 2017 году. Общая площадь 197 м2, жилая 150 м2 ( на 1м этаже кухня, столовая-гостиная, гостевая, c/у, прихожая, кладовка, на 2м две спальни и детская). Высота потолков на 1м этаже - 2,88 м; второй этаж мансардный, макс высота потолков 4,63м, включает антресольный 3й полуэтаж (1,75м) с ведущей на него лестницей. Отдельный вход в гараж и котельную. Фундамент ленточный, перекрытия из железобетонных плит, стены из газобетонных блоков, обшиты пеноплексом и оклеены облицовочной плиткой с гидрофобным покрытием. Потолки в гостиной на 1м этаже и на всем втором этаже отделаны вагонкой. Полы и ограждения двух балконов доска из лиственницы. Деревянные лестницы на 2й и 3й этаж. Окна и двери на террасу (17 шт) имеют деревянные рамы из сосны. Мебель в спальных комнатах, на кухне, в санузле и ванной, внутренние двери изготовлены по индивидуальному заказу. Радиаторы (20 шт) - Arbonia, Kermi.
Котельная N 36 кВт: котел De Dietrich ДТС Х36 N, водонагреватель GMT 130, экспанзомата Reflex 50 (Германия), 2 насосные группы МК DN25, насосная группа HK DN25 фирмы Meibes (Германия), распределительная гребенка для 3 контуров ( Меibes), котел электрический СКАТ 6 кВт ( Protherm), погодный регулятор отопления RX775 -система "Аквасторож ЭКСПЕРТ
Прямая продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Объект также размещается на cian
