Участок под ИЖС, 11.65 сот. на продажу в селе Ворсино, Берёзовая улица

Продается земельный участок в живописном, окруженном лесным массивом, охраняемом коттеджном поселке Иван Купала (70км от мкад)
Кадастровый номер: 40:03:068310:546
Площадь участка 11.65 кв м по Егрн плюс доп. площадь справа по границе участка. 
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ижс. При необходимости можно получить разрешение на перевод участка под пром. назначение, строительство магазина.
Коммуникации:
Магистральный газ (дополнительно оплачивается только подсоединение к объекту капитального строительства)
Центральное водоснабжение (скважина на участке)
Электричество 30квт 

Транспортная доступность:
Подъезд к участку до коттеджного поселка и дороги внутри поселка - асфальт. 

Инфраструктура:
ограждение по периметру;
пункт охраны с КПП, шлагбаум, видеокамеры;
административное здание;
детская и спортивная площадка;
водоем с зоной отдыха;
минимаркет;
аптека.

Соседи только слева.
Справа от участка - административное здание КП.