Описание
Мечтаете о доме, в котором с первых секунд Вы сможете окунуться в атмосферу уюта и загородного комфорта?
Добро пожаловать!
К покупке предлагается коттедж в 7 км от Липецка, в непосредственной близости от реки Воронеж.
Каждый элемент здесь выполнен со вкусом и будет всеми деталями радовать нового владельца!
Дом расположен в 3 уровнях, общей площадью более 337 м2. Высокие потолки 3,40 м!
Первый уровень, площадью 189,7 м2 — входная группа, гостиная (58,3 м2), кухня (15,8 м2), с/у, кладовая.
Второй уровень, площадью 148 м2 — 3 спальни 28,6, 15,2 и 28,6 м2, с выходом на террасу (35,31 м2), санузел с джакузи (6,4 м2), кладовая.
Цокольный уровень — помещения свободного назначения, 33,1 и 73,8 м2, котельная, с высотой потолка 4 м, что позволит Вам организовать зону отдыха по собственному желанию - сауна, бильярдная или тренажерный зал.
Характеристика конструктива.
Фундамент - 5 бетонных блоков, перекрытия - железобетонные плиты.
Несущие стены 50 см, облагороженные облицовочным кирпичом.
Кровля - металлочерепица.
Планировка дома продумана и эргономична. Лестницы безопасны и удобны любым поколениям. На каждом уровне имеются большие санузлы (всего их 2 в доме) с душевыми, что позволит автономно располагаться большой семье и гостям.
Интерьер выдержан в современном классическом стиле.
Цвета, отделочные материалы производителей подобраны необычайно гармонично. Атмосфера комфорта ощущается с самых первых минут знакомства.
В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ МНОГОЕ ИЗ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ !
Инженерные характеристики
Установлены 2 газовых котла, бойлер горячей воды.
Канализация - 4 двухметровых кольца и 2 переливных ямы, что существенно оптимизирует затраты на поддержание и обслуживание.
Холодное водоснабжение - центральное.
Эксплуатационные расходы на уровне 3-х комнатной квартиры.
На территории участка гараж на 2 а/м (72 м2), с ямой и электроворотами.
Имеется фундамент под строительство 8*8 м.
Земельный участок (10 соток или возможно 20) правильной формы, огорожен капитальным металлическим забором с распашными въездными воротами. Беседка и зона барбекю.
Дом круглогодично эксплуатируется — все ухожено — внутреннее пространство, территория участка, фасад дома, инженерные коммуникации. Высажены цветы, плодовые деревья и кустарники.
Удобные асфальтированные подъездные пути, близость к городу, отсутствие пробок в оба направления, верховье реки Воронеж, пляж в 300 метрах, прекрасная экология, лес с ягодами и грибами точно не оставят вас равнодушными!
Недалеко находится Хилл Парк.
Подарите себе и Вашим близким незабываемое время радости и счастья - жить в прекрасном загородном доме!
Один совершеннолетний собственник. Полная сумма в договоре купли-продажи.
Удобные условия оплаты и покупки.
Полное юридическое сопровождение.
Выгодные ипотечные условия, подача заявки прямо в нашем офисе без очередей.
Подходит под все виды расчетов.
Делимся комиссией с агентами.
Если Вас не устраивает цена, звоните, обсудим Ваше предложение!
ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!
CENTURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
Арт. 25262322
