Описание
Продается отличное частное хозяйство, а именно жилой дом (124м2), гараж(78,7м2), конюшня(146,6м2), сенник, плац, левады.
Тульская область, с. Воскресенское, 130 км. от МКАД по М4.
Собственник Я.
Весь комплекс построен с нуля в 2017 году. Строительство осуществляла строительная компания. Фактическая площадь участка 1 гектар (по документам 70 соток). Статус земли: Земли населенных пунктов, ВРИ: личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Никаких соседей в радиусе 500 метров не было, нет и не будет, тк технически это невозможно. Идеальный асфальт до ворот. Участок полностью огорожен забором. Электричество 15 квт/220в. Отдельный трансформатор. Отдельная ЛЭП. При желании можно подключить 380 в. Есть возможность подключения газа.
Удобное транспортное сообщение, на машине свернув с м4 ровно через 5 км. по идеальному асфальту и вы останавливаетесь у ворот участка. На электричке, в 10 минутах ходьбы от участка ж/д станция "Настасьино". Зимой дороги всегда почищены и посыпаны.
Участок, дом, конюшня оформлены в собственность, присвоен адрес, можно оформить прописку, подключить газ по программе государственной газификации.
Дом очень уютный для комфортного круглогодичного проживания. Отопление, водоснабжение, электричество, автономная канализация. Двойные стеклопакеты , меняли окна осенью 2021 года, новая утепленная металлическая входная дверь. Две террасы с очень красивыми видами. Дом 8х9, 124м2 каркасный по финской технологии, с утеплением 200мм. На первом этаже прихожая 4м2, холл 6м2, кухня 12м2, гостиная 18м2, котельная 9м2, с/у 6м2. На втором этаже холл 8 м2, две спальни каждая по 12 м2, большая лоджия. Есть небольшая гардеробная. Дом полностью меблирован, укомплектован бытовой техникой. Заходи и живи. При продаже в доме остаются красивая кухонная мебель, мебель для гостиной диван, колонки, тумба под тв., два спальных гарнитура, холодильник Самсунг, стиральная машина Хотпоинт Аристон, новая посудомоечная машина Электролюкс. вытяжка, современная газовая плита Дарина. Спутниковое ТВ НТВ плюс. Аварийный генератор на 3 квт.
Конюшня 146,6 м2, на 6 голов, оформлена в собственность, в статусе хозяйственной постройки. Пригодна для содержания любых животных. Здание деревянное. Полы дерево, лаги брус 150/100. Потолок высотой 5,5 метров. Денники 3х4 метра, заводского изготовления (завод Сороковка). Ширина прохода между денниками 3 метра. Автопоилки с подогревом. Мойка с горячей водой. В мойке специальная резиновая плитка на полу. Водопровод, горячая вода, автономная канализация. Большой Амуничник - кормовая. Отличное освещение.
Отличная естественная вентиляция, также есть принудительная.
Полная замена электропроводки в 2021 году.
Большой гараж 78,7 м2, 2021 года постройки с подсобным помещением и большим навесом как второе машиноместо. Также навес отлично подходит для хранения сена.
На территории огороженный плац для занятий верховой ездой 25х35 метров. Грунт песок. Дренажная система. Три большие огороженные травяные левады с небольшим уклоном, что обеспечивает полное отсутствие застоя воды и грамотную нагрузку на лошадей. С двух сторон участка сделаны большие калитки шириной по два метра, для комфортного выхода с лошадью за пределы участка.
Вода артезианская скважина 95 метров. Вода идеальная и у лошадок, и в доме. Установлен кессон.
Около конюшни вольер для сторожевой собаки с утепленной будкой.
Ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустарниками, масса декоративных кустарников, цветов и хвойников. Дом утопает в зелени. Есть садовые качели.
Также на территории имеются две бытовки используемые в качестве сараев.
Въездные ворота шириной 6 метров, позволяют без проблем заехать на участок автомобилю любых габаритов.
Больше фото по запросу на вацап, почту или телеграм. Звоните, пишите. Реальному покупателю - реальный торг!
