Участок под ИЖС, 3700 сот. на продажу в селе Воскресенском, Луговая улица, 14

Продаётся земельный массив общей площадью 35 гектаров в Тульской области, примерно в 30 км от Тулы и 190 км от Москвы.

Участок изначально готовился под строительство коттеджного посёлка. Была проведена большая работа по подготовке территории и документам. На сегодняшний день категория — ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ.

Территория разделена на зоны Ж-1д и СХ-2. В соответствии с разрешёнными видами использования предусмотрена возможность капитального строительства жилых домов, а также строительства дорог, объектов инфраструктуры, магазинов, стоянок и других объектов. Виды разрешённого использования представлены на фото в объявлении. Пункт 13.2 — строительство жилых домов.

Коммуникации и подъезд

* Электричество уже заведено на поле.
* Получены ТУ на газ.
* Асфальт непосредственно до участка.
* В Тулаавтодоре официально оформлены два съезда на территорию.

Местоположение

Очень красивое и спокойное место. По границе участка большое озеро, рядом хвойный и лиственный лес.

Территория хорошо подходит под коттеджный посёлок, загородный жилой проект, базу отдыха, туристический проект или другой бизнес, соответствующий разрешённым видам использования.

Главное преимущество — это уже не сельхозземля, которую покупателю ещё предстоит переводить и годами заниматься документами. 35 гектаров находятся в границах земель населённых пунктов, имеются зоны под жилую застройку, электричество, ТУ на газ и официальные съезды с дороги.

Поле разделено на несколько кадастровых участков.

Один из кадастровых номеров: 71:07:030101:736.

Все имеющиеся документы по участкам, разрешённому использованию, коммуникациям и согласованным съездам покажу реальному покупателю.

Продажа всего массива — 25 млн рублей.

Собственник. Подробности по телефону. Возможен просмотр участка в удобное время.