Описание
Hогинский рaйoн, пoселение Ямкино, cелo Вocкpесeнcкоe (втopaя линия oт дороги)
Один из лучшиx экoлогических рaйонов Mocковской oблаcти. 11 км дo г. Нoгинск. Учaсток по докумeнтaм 13 соток (по фaкту 16 сoтoк), пpямоугoльнoй формы, pовный, суxoй. Bсe документы, включая оценку для ипотeки, сдeланную в 2019 году.
На участке:
Гостевой дом 7х9 одноэтажный с чердаком (теплый) с возможностью в дальнейшем перевести в нежилое помещение и обустроить под баню. Газ и свет (центральные), вода (колодец и насосная станция под домом), канализация – септик (кольца на 5 кубов, стоимость откачки 1800 рублей). Все коммуникации заведены в дом.
На кухне и в одной из комнат два приемника антенны Триколор, в другой комнате обычная антенна на 30 каналов.
Маленький дом построен и заселен в 2015г. Кухня-столовая 18 кв. м., две комнаты 9,8+7,8 кв .м., ванная и туалет совмещенный, коридор и прихожая.
Также на участке расположен фундамент для основного дома 12х13, ленточный монолит, толщина стен и центральной перегородки 400, глубина 2000. Плита монолит на утеплителе 400. Под фундаментом основного дома, есть возможность цокольного этажа наполовину. Подведено электричество, септик ТАНК-2 (рассчитан для постоянного проживания 5 человек) есть несколько вариантов проекта дома.
Сарай 4х6 с цокольным этажом-подвалом 4х6х2. Подвал с хорошей гидроизоляцией, теплый и сухой.
Бетон для фундаментов везде Марка 500+. Гарантия 250лет.
Парковочная зона на три машины.
Теплица, 8м полностью оцинкованная.
На участке плодоносные деревья и кустарники, такие как: яблони, смородина черная и красная, белая. Крыжовник, малина, ежевика, клубника.
Если вы устали от городской суеты - это лучшее предложение, с возможностью добраться до города за 15-20 минут.
По договоренности может быть оставлена дорогостоящая садовая техника.
Также немало важно оплата за коммунальные платежи и налоги, которые сильно отличаются от городских квартир и составляют: налог на участок с домом 7.500 в год, свет от 500 до 800 рублей в месяц и газ 700-800 рублей в месяц.
Документы готовы к сделке, рассмотрим ипотеку и мат. капитал. Два собственника, в собственности более 3 лет, оперативный показ по звонку. Возможен небольшой торг.
