3-этажный дом, 248 м2, на продажу в селе Воскресенском, Песочный переулок

В собственности более 5 лет.
Возможна Ипотека и материнский капитал.
Дуплекс( по документам отдельный дом на одного владельца) под чистовую отделку.
На берегу реки с видом на лес и реку.
Полная площадь 248 м2( мансарда по кадастру не считается), по росреестру 177,5м2
2 этажа+ полноценный цоколь+ полноценная мансарда+ огромный чердак.
4 комнаты+ кухня+ прихожая+ холл 2 этаж, + ванная комната на 1 эт+ душевая на 2 эт+ большой холл 3 этаж+ помещение под кинозал или спортзал или бильярдную+ в цоколе котельная+ кладовая 18м2+ помещение под сауну 18 м2.
В доме своя скважина,насос. Вода разведена по дому.
Септик, канализация разведена по дому.
15 кВт три фазы, на 80% разведено по дому.
Газ магистральный, заведён в цоколь и на кухню.
Котёл дорогой двухконтурный Аристон(35 кВт), обвязка выполнена, система заполнена . На этажи стояки заведены, отопление запущено и работает.( по этажам не разведено).
На первом этаже теплый водяной пол и плавающая стяжка. Не залит только холл,труба есть.
2 санузла на 1 и 2 этажах.
Смонтирована система воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции. Можно установить принудительную приточку и вытяжку с рекуператором на чердаке или( и) теплообменником от системы отопления и получить обогрев тёплым воздухом.
Чердак полноценный большой(до 3 метров).
Большая терраса на 2 этаже.
Установлены каркасы лестниц.
На 1-м этаже установлены 2 тепловых насоса C&H ( сплитсистемы ,работающие до -25градусов зимой как отопители , и летом как кондеи с функцией ионизации).
Кровля-металочерепица.
Окна-двухкамерные стеклопакеты.
Санузлы оборудованы.
На участке растут 5 сосен, летом грибы( маслята,сыроежки, подберёзовики) прям на участке.
Дорога до посёлка-асфальт
По посёлку- асфальтовая крошка.
Видеонаблюдение, сторож.
В посёлке оптоволокно для интернета.
В доме усилитель 5G и модем с мощной антенной.
В доме хранятся материалы и немного мебели, отдам с домом+ стиралка и холодильник.
Если оштукатурить стены, залить холл то можно жить на первом этаже.
До автобусной остановки и магазина 3 минуты пешком(300метров).
До деревни идеальный асфальт.
Зимой дорогу в посёлке чистят постоянно, улицы освещены.
Часть соседей живут постоянно, соседи по дуплексу используют как дачу,но отапливают постоянно.