Описание
Продается участок 15 соток с домом, баней, гаражом, овощной ямой, мангальной зоной. В доме жили постоянно (в т.ч зимой) семьей с 2015 года. т.е. это вариант - заезжай и живи. Делали все под себя, чтобы жить долго, но обстоятельства изменились, продаем в связи с переездом.
В общей сложности на все строительство у нас ушло не менее 6 млн рублей (вели учет), это еще по старым ценам плюс многое делали своими руками.
Домокомплект у нас сделан из сип-панелей производства "Строник" (самая лучшая на Урале, можете почитать) бригадой от фирмы с гарантией на домокомплект на 10 лет. Все собрано по ГОСТу, в т.ч. с вентканалами по проекту. Затем по проекту от "Строника" была пристроена прихожка (4м2) и застекленная веранда (24м2) с утеплением и зоной под камин. Под верандой сухая овощная яма 8м2, стены бетон. В 2017м был построен огромный гараж (60м2) из керамзитобетона и утеплителем в крыше. Гараж на 2 машины с автоматическим открыванием с пульта. Также под гаражом есть 8м2 комната с вентиляцией, утеплением экстрол-плитами и обогревом, использовалась как музыкальная студия.
В самом доме мы живем на 1м этаже, на второй этаж у нас есть лестница раскладная. Второй этаж у нас полностью утеплен (крыша утеплена эковатой), туда заведены все коммуникации, потолок и частично стены закрыты гипсокартоном. По проекту предусмотрен вариант, чтобы сделать нормальную лестницу на 2й этаж, но нам хватало и первого, поэтому мы 2й этаж использовали как склад.
Также есть баня 4х6 без внутренней отделки. За баней сделана система слива в бетонное кольцо.
По коммуникациям:
- Есть септик трехуровневый, за ним колодец. Все это за забором, и не пахнет.
- Под домом скважина 30м глубиной.
- От дома под землей идет ПНД-труба с водой до бака (1м3) на участок. От него на поверхностный насос, а затем под дорожками проведена ПНД труба с 10ю выходами в разных местах участка для подключения шланга. Т.е. можно поливать по всему участку с высоким напором не используя леек.
- Отопление инновационными панелями ЗЕБРА ЭВО 300-ПРО (можете почитать в интернете) очень недорого и комфортно, поэтому мы и не подключали газ, хотя он и подведен к участку.
- Интернет оптоволокно (300мб/с)
- Плодовые деревья (около 15 шт), очень много кустов с розами, малиной и проч. 11 поднятых грядок 6-метровых, 200м дорожек по участку, которые выполняют и дренажную функцию), 3 вспаханных сотки под картошку, 1,5 сотки - сосновый лесочек для релакса, теплица 6х3 м, вся остальная площадь засеяна газоном.
Один собственник, прописанных в доме нет, никаких ограничений, ипотек и прочего тоже нет.
Возможен обмен на квартиру в Челябинске с доплатой, крипту или $$
