Описание
Продается дом в ЖК «Воскресенское», Центральный мкр., всего в трех километрах от Калуги по Грабцевскому шоссе!
Дом площадью 80 кв.м. , БЧО. Две спальни, раздельный санузел, большая объеденная кухня-гостиная, гардеробная или кладовая комната. Полное завершение работ – июль 2022 года.
Монолитный ж/б свайно-ростверковый фундамент, пол ж/б монолит. Стены из газобетона "Bonolit", толщина внешних стен 40см + 5см утеплитель. Фасад оштукатурен по армировочной сетке, покрашен. Крыша металлочерепица, все деревянные элементы кровли обработаны антисептиком, водосточная система смонтирована. Входная дверь металлическая, окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, открываются в двух плоскостях. Высота потолков до отделки – 3 метра.
В дом заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.
Участок с кадастровым номером 40:22:060401:7332, площадью 6 соток, достаточно для постройки гаража, бани, сарая, теплицы и чего-нибудь еще. Участок расположен на углу двух улиц шириной 15 метров, имеет только 2 соседа. Никаких серветутов!!! Участок передается в полную собственность без каких-либо обременений. Благодаря широким улицам, машины можно парковать на обочине, шириной 5 метров, а собственный участок полностью использовать в собственных интересах.
Все документы на участок для ИЖС и ЖИЛОЙ передаются покупателю в комплекте. Участок оформлен, на дом оформлены технический паспорт и технический план, документы переданы на постановку на кадастровый учет и регистрацию права, срок регистрации – август 2022 года. Покупка возможна с ипотекой, материнским капиталом и пр.
Жилой комплекс «Воскресенское» является частью с. Воскресенское Ферзиковского района, при этом совершенно не похож на привычное российское село. Это современное поселение с центральными коммуникациями и широкими улицами. Нет дополнительных платежей и сборов, жители платят только за потребленные электричество, газ и воду по счетчикам напрямую ресурсоснабжающим организациям без посредников.
В Центральном мкр. ЖК «Воскресенское» построены современная общеобразовательная школа на 630 мест, фельдшерско-амбулаторный пункт, плавательный бассейн, в 100 метрах от главного въезда открыт магазин «Пятерочка»,аптека, хозяйственный и рыбный магазины, палатки с овощами, хлебом и мясом, парикмахерская, пункт выдачи Ozon. Есть маршрутный автобус «Калуга 1 – с. Воскресенское». Очень близко к городу, на Грабцевском шоссе не бывает пробок, т.к. оно не транзитное и заканчивается в с. Воскресенское. Альтернативные подъезды по объездной калужской дороге через Малинники, правый берег, ул. Московская.
