Описание
Продaeтcя дом в ЖK «Воскреcенcкоe», ceльскaя ипотека!
Цeнтpaльный мкp., вcего в трех килoмeтpaх oт Кaлуги пo Грaбцевскому шocсe!
Дом (кадacтpoвый номeр 40:22:060401:7994) площaдью 119,7 кв.м., БЧO. Tpи cпальни, два cанузла. Очeнь пpосторная oбъединeннaя куxня-гостиная, кoтoрую мoжнo раздeлить или выделить четвертую спальню. Дом построен, заведены все коммуникации, подключены к магистральным сетям.
Монолитный ж/б свайно-ростверковый фундамент, пол ж/б монолит. Стены из газобетона "Калужский газобетон", толщина внешних стен 375мм + 5см утеплитель, монолитный ж/б армопояс. Фасад оштукатурен по армировочной сетке, покрашен. Крыша - металлочерепица, все деревянные элементы кровли обработаны антисептиком, водосточная система смонтирована. Входная дверь металлическая, окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты, открываются в двух плоскостях. Высота потолков до отделки – 3 метра.
В доме все центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.
Участок с кадастровым номером 40:22:060401:7791, площадью 6,25 сотки, возможность строительства дополнительных построек, таких как: гараж, навес, баня, хозблок и пр. Улица шириной 15 метров, ширина обочины, примыкающей к участку около 5 метров. Никаких сервитутов!!! Участок передается в полную собственность без каких-либо ограничений. Благодаря широким улицам, машины можно парковать на обочине, а собственный участок полностью использовать в собственных интересах.
Все документы на участок для ИЖС и жилой дом передаются покупателю в комплекте. Участок оформлен, на дом оформлены технический паспорт и технический план, право собственности. Продажа от юр. лица, возможно по сельской ипотеке, материнским капиталом и пр.
Жилой комплекс «Воскресенское» является частью с. Воскресенское Ферзиковского района, при этом совершенно не похож на привычное российское село. Это современное поселение с центральными коммуникациями и широкими улицами. Нет дополнительных платежей и сборов, жители платят только за потребленные электричество, газ и воду по счетчикам напрямую ресурсоснабжающим организациям без посредников.
В Центральном мкр. ЖК «Воскресенское» построены современная общеобразовательная школа на 630 мест, фельдшерско-амбулаторный пункт, плавательный бассейн, в 100 метрах от главного въезда работают магазин «Пятерочка», аптека, хозяйственный и рыбный магазины, палатки с овощами, хлебом, мясом и другими товарами, рядом строится «Магнит», парикмахерская, пункт выдачи Оzоn. В соседнем Южном микрорайоне строится детский сад (сдача планируется в апреле 2024 года), Есть маршрутный автобус «Калуга 1 – с. Воскресенское». Очень близко к городу, на Грабцевском шоссе не бывает пробок, т.к. оно не транзитное и заканчивается в с. Воскресенское. Альтернативные подъезды по объездной калужской дороге через Малинники, правый берег, ул. Московская.
