Описание
Уникальное предложение по продаже недвижимости! Не нужно ждать окончания строительства дома, завершения отделки и ремонта, облагораживания придомовой территории, и прочих обстоятельств. В наш дом вы можете ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ прямо сейчас, не откладывая жизнь на потом!
Продается 1 этажный дом, 2012 года постройки, в черте г. Калуги (коттеджный посёлок Воскресенское) , общей площадью - 69,1 м2 , жилой площадью – 40,1 м2, на участке ИЖС площадью 7,52 сотки, для всесезонного проживания, расположенный по адресу: Калужская обл., г.Калуга, с. Воскресенское, ул. Садовая, д.24, в 12 км от центра г.Калуга; в 120 км от г. Тулы; и в 160 км от г.Москва.
Все городские коммуникации: газ, электроснабжение, водоснабжение, канализация. В доме установлен котёл, позволяющий существенно экономить коммунальные платежи (3200 руб./4200 руб. - лето/зима).
К дому подводит асфальтированная дорога. По всему периметру участка установлен железный забор с распашными воротами и калиткой. Имеются 4 парковочных места.
На территории участка 752 м2 расположены:
-блочный 1 этажный жилой дом (108,3 м2 застройки): кухня-гостиная 35,3 м2, спальня -12,3 м2, детская -9,7 м2, совмещённый санузел (ванная) - 4,2 м2, терраса -9,4 м2, кладовка 4 м2, прихожая 3,6м2 и крыльцо – 9,4 м2. Все помещения имеют тёплые полы и отопление (радиаторы) с отдельными контурами управления. Помещения Террасы и Крыльца имеют панорамное остекление также с тёплыми полами. Вокруг дома имеется отмостка тротуарной плиткой 150 см.
-хозяйственный блок, площадью 26м2, с мангалом, беседкой и двумя мини-бассейнами (емкость каждого до 500 м3).
-стационарные качели.
-индивидуальная открытая парковка: 2 машиноместа закрытого паркинга (за воротами), 2 машиноместа перед домом (до ворот).
-плодовые деревья (4 яблони, 1 груша, 1 вишня, 2 черешни, грецкий орех), кустарники, можжевельник, малина, крыжовник, смородина, виноград, газон.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, школа с бассейном, детский сад, аптека, продуктовый магазин Пятёрочка. В 10 минутах езды, строительный и продуктовый гипермаркеты Леруа Мерлен и Лента, автозаправочные станции Роснефть и Газпромнефть, ресторан Старый Город.
В 5 минутах Международный Аэропорт г. Калуги имени К.Э. Циолковского, технопарк «Грабцево», где расположены такие заводы, как VW, Magna,Benteler, Фуяо, ЯПП, СМРК, Гестамп Северсталь-Гонварри, Берлин-Фарма, Ново Нордиск, отель Амбассадор.
В доме сделан свежий Евроремонт по индивидуальному проекту. Большая часть мебели, техники и интерьера (до 80%) остаётся в доме. Подвала под домом нет, за исключением подвала под крыльцом (под консервацию и овощные культуры).
Хорошие тихие соседи, два (супруги) собственника, владение более 10 лет. Без обременений. Все документы готовы к быстрой сделке. Показы в любое удобное время. Возможна альтернативная сделка на 1 комнатную квартиру в г. Калуге с доплатой. Возможен небольшой торг только после осмотра дома.
