Участок под ИЖС, 11.3 сот. на продажу в селе Воскресенском

Продаётся земельный участок с бревенчатым домом 41.5 кв.м, крыша железная, одноэтажный, 60% износа, земельный участок 11.27 кв.м, газ - на границе участка, вода (колонка) - на границе участка в 5 метрах, электричество в доме есть, отопления - нет, канализации - нет.
От конечной остановки маршрутного автобуса до дома - 3 минуты пешком. Перед въездом в село есть магазин "Пятерочка", почта, бассейн, в 5 минутах ходьбы от дома находятся три деревенских пруда, на одном из них есть дом отдыха "Дом рыбака" (рыбалка). Место расположение и документация участка позволяет приобрести его под сельскую ипотеку 2,7% годовых и построить для себя дом своей мечты, возможно применить для покупки материнский капитал. По кадастру оформлено 11соток, 4сотки можно добавить. (цена 1.550.000рублей без торга).