Описание
id:304.
Историко-рекрeационный парк «OСTРОВ», Ставpопoльский кpaй
Пapк pасположeн нa чаcтнoм оcтpове peки Kалауc.
Сoбственность!
Пpодажа будeт пo списку активов, прeдocтaвляeтcя рeaльным покупaтeлям поcле пoдтвеpждения нaмepeний.
Рeкpеациoнные ресурсы:
Природные (акватория и растительный покров реки Калаус, ландшафт, экология, животный мир)
Культурно-исторические (памятники истории археологии)
Северный берег острова соединен с материком дамбой, длиной 350 метров, что обеспечивает круглогодичный проезд для любого автотранспорта.
Проведена линия ЛЭП протяженностью 2,5 км 380 в 10КВ
Сформированы береговая, водная рекреационные зоны и историческая зона
Оформлена ферма для содержания домашних животных и птиц.
44 га в собственности. Земли сельхозназначения
38,50 га для сельскохозяйственного производства
4,27 га с разрешенным видом использования «под овцеводческую товарную ферму». Кошара, S 575,8 м2
1,39 га для садоводства
Площадь и рельеф острова позволяют оборудовать взлетно-посадочную полосу для самолетов малой авиации, вертолетную площадку и гольф-поле на 5 лунок.
Береговая рекреационная зона 2 га (Жилая зона, Зеленая зона, Автокемпинг, детская площадка)
Зеленая зона парка 1,5 га (фруктовый сад и декоративный парк). Полив осуществляется системой капельного орошения
Водная зона 1га. Оборудована пирсом и ангаром для маломерных плавсредств, мостиками для ловли рыбы.
Историческая зона 42га. Расположены группы скифских курганов-археологический памятник культуры населения Центрального Предкавказья.
Двухэтажный жилой дом 150 м2
Жилой дом 56,8 м2
2 сруба 79,6 кв.м и 78,3 кв.м
Автокемпинг: 2 жилых вагона (на 2 места и 6 мест), мангальная зона, беседка, детская площадка
Русская баня из бруса
Домик рыбака, огорожен, отдельный мостик для ловли рыб
Ангар для маломерных плавсредств (лодка, два катера)
Четыре мостика для ловли рыб, 1 пирс для маломерных плавсредств
Хранилище для питьевой воды 3 м. куб. Система водоснабжения с кадастровым номером.
Водонапорная башня 10 м. куб, накопительный колодец 15 м.куб, 5 колодцев управления
ЛЭП (2,5 км. в собственности 250 м)
Зернохранилище на 6т
Подсобное хозяйство для разведения МРС, КРС, домашней птицы и кроликов
Огород
Плодовые и декоративные насаждения
Река Калаус, различные виды рыб
Видеонаблюдение , система контроля, интернет, Wi-Fi
Дамба 350 м х 6 м
Два гаража: для легкового авто 24 м2, для сельхозтехники 26 м2
Сотрудники (охрана и люди, присматривающие за территорией)
Чистый воздух, природа, возможна регистрация и еще много интересного.
Можно организовать как имиджевую базу для приема высокопоставленных гостей, для семейного отдыха или для организации эко-туризма: рыбалка, подводная охота, охота на искусственных животных и дичь, конные прогулки, катание на квадроциклах, сплав по реке, водный туризм, стрельба (соревнования) из лука и арбалета на мишенном поле, любительская археология и орнитология.
Территория позволяет осуществить строительство и формирование рентабельных предприятий:
Аква хозяйства для разведения осетровых рыб и производство черной икры или мини-завода по производству гранулированных кормов из бесплатного камышового сырья для КРС, птицы и рыбы
Осуществите свою мечту в единении с природой и в дали от цивилизации!
