2-этажный дом, 245 м2, на продажу в селе Введенская Слобода, Колхозная улица

Добрый день! Этот объект будет интересен инвесторам для создания гостиничного бизнеса!

    Дом разделен на 4 гостевые номера изначально. В каждом номере предусмотрен свой санузел. в двух номерах на 2 этаже предусмотрен 2 уровень ( кровать -антресоль) для размещения большой семьи -на фото видно.

      В цокольном этаже планируется  хозблок ( котельная и постирочная),  а также сауна. Из цокольного этажа свой отдельный вход\выход, чтобы не беспокоить гостей.

      С участка открывается вид на Свиягу и Свияжский монастырь.   Район очень перспективный и востребованный для таких услуг.  С этой локации хорошая доступность для экскурсий на Свияжск, на Казань, на Иннополис, На Раифский монастырь,  на Макарьевский монастырь  а также живописные виды для прогулок по окрестностям.

       В проекте также  постройка гостевых домиков на участке,  создание ландшафтного дизайна, конфигурация участка  легко позволяет сделать паркинг не в ущерб площади своего участка, а рядом, причем этого места более чем достаточно даже для трейлеров.
       В настоящий момент получено разрешение на увеличение площади участка в собственность. А также можно увеличить участок за счет аренды под благоустройство. ( Могу помочь в этом вопросе).

        В Введенковской слободе много  гостиниц, гостевых домов, глэмпингов - это указывает на востребованность данной локации.  Рядом Иннополис, где проживает  большое количество обеспеченного населения (  IT - специалисты).  До Казани  дорога 30 км, Ехать примерно 40 минут. 

      Расчет по окупаемости 6 лет. К сожалению,  собственник в настоящий момент живет на 2 города  и не в состоянии вести  бизнес -проекты в разных городах одновременно при наличии к тому же маленьких детей в семье.
Арт. 43967251