2-этажный дом, 303 м2, на продажу в селе Введенская Слобода, Сосновая улица, 2А

Объект 90. 
Просторный загородный дом 303 м² с панорамными видами на Волгу и Свияжск рядом с Иннополисом





Предлагается уникальный загородный дом для тех, кто ценит комфорт, природу и высокий уровень жизни. Дом расположен в новой части села, в тихом уютном переулке рядом с лесополосой — здесь царит спокойствие, чистый воздух и ощущение уединения, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом.




Главное преимущество объекта — его расположение: с панорамных террас открываются впечатляющие виды на слияние рек Свияга и Волга, а также на знаменитый остров-град Свияжск. Это место, где каждый день можно наслаждаться природой и красотой окружающего ландшафта.




О доме


Общая площадь дома — 303 м². Продуманная планировка позволяет комфортно разместиться большой семье:





•  3 просторные спальни;
•  отдельный кабинет для работы или учебы;
•  кухня и большая столовая зона;
•  гардеробная;
•  3 санузла;
•  зимний сад с высокими потолками и панорамным остеклением;
•  две открытые террасы площадью 40 и 45 м² для отдыха, семейных ужинов и наслаждения видами.




Дом построен с использованием качественных материалов:





•  фундамент — свайно-ростверковый;
•  стены — кирпич;
•  фасад выполнен по технологии СТФК "мокрый фасад" с утеплением базальтовыми плитами;
•  кровля — долговечная цементно-песчаная черепица.




Инженерия и комфорт


Дом полностью подготовлен для круглогодичного проживания.




Выполнены все основные коммуникации:


•  установлен надежный немецкий котел Wolf;
•  система отопления — теплый пол по всему дому;
•  отопление полностью функционирует, в доме тепло даже в зимний период;
•  водоснабжение и канализация выполнены с возможностью подогрева;
•  канализация — две емкости по 3 кольца диаметром 2 м с переливом;
•  полностью выполнена электрика с разводкой по дому;
•  предусмотрен удобный шкаф управления инженерными системами в котельной.







Котельная имеет чистовую отделку, отдельный "черный вход", оборудована трапом для аварийных ситуаций и предусмотрено место для установки технической ванны.




Безопасность и дополнительные помещения


Для спокойствия владельцев предусмотрено:





•  круглогодичное видеонаблюдение с доступом через смартфон;
•  холодное подвальное помещение площадью 18 м² для хранения;
•  дополнительное складское помещение под одной из террас.




Участок


Дом расположен на просторном участке 20 соток, который граничит с живописным массивом лиственных и хвойных деревьев.




Частично выполнено благоустройство:





•  подготовлен фундамент под забор со столбами;
•  выполнена утепленная отмостка вокруг дома;
•  сделана бетонная парковочная площадка.




Локация


Одно из главных преимуществ — сочетание природы и городской инфраструктуры:





•  до Иннополиса — всего 3 км;
•  рядом находятся детские сады, школы, магазины, университет, медицинские и бытовые сервисы;
•  в самом селе доступны школа, детский сад и необходимые магазины.




Почему этот дом стоит рассмотреть


Это не просто загородный дом — это готовое пространство для комфортной жизни, где сочетаются:




 природа и панорамные виды;
 близость к Иннополису;
 качественные строительные материалы;
 надежные инженерные системы;
 просторный участок 20 соток;
 возможность создать уникальный семейный дом мечты.




Дом идеально подойдет для семьи, которая хочет жить за городом, сохранив комфорт, безопасность и доступность современной инфраструктуры.