Описание
Продаю собственный коттедж , в с. Вязовка , почитал несколько объявлений , в которых написано, что строили для себя и решили продать .
Расскажу что значит строить для себя , в моем случае , когда отношение к строительству соответсвует построенному!
Кто выбирает действительно дом для себя и свой семьи , тот обязательно прочтёт до конца. И сделает соответствующие выводы.
Начнем с самого необходимого , это коммуникации:
-Газ проходит по соседнему участку, новая труба специально протягивалась для подключения домов на нашей улице !
- Вода (скважина пробурена , хороший дорогой насос)
- Электричество оплачено ТУ и заключён договор с подрядчиком на монтаж щитка в конце мая будет свет
- Все закладные на ввод коммуникаций присутствуют
Далее участок и его преимущества :
Участок ровный ширина 20 длина примерно 45 метров , нет сквозного проезда !!! Расположение дома позволяет за собой поставить баню , беседку и ещё грядок хватит наделать !)
Фундамент: монолитная плита 300мм плюс с утеплением 100 мм (пеноплекс фундамент) итог 400мм
Подготовка : геотекстиль , песчаная подушка 120 тонн песка , с трамбовкой слоями , утепление ПЕНОПЛЕКС ФУНДАМЕНТ 100мм , армирование 12 мм арматурой , Бетон марки м 300
КОРОБКА:
Стеновые Блоки Poritep 250*300* 625
(D500) - плотность
Армировка блоков , каждые 3-4 ряда арматурой 8мм
Облицовка кирпич Керма
Утеплитель ппс фасадный 100 мм ( долго выбирал между минватой и ппс, выбор пал на ппс так как он не боится влаги , не смотря что ппс дороже .
Вентиляционный зазор, так же разложены по всей облицовке вент коробки, для постоянной вентиляции внутри фасада.
Монолитный пояс 250мм правильной армировки.
В итоге толщина стен 55 см!!!
Крыша :
Кровля сделана опытной бригадой , в монтаже кровли использовались материалы :
Металлочерепица толщина 0.5 Grand Line
Пароизоляция
Супердиффузионная мембрана(АМ, АQ)
Утеплитель 200 мм Роклайт
Водосточка из метала!!!
Обязательная контр-обрешётка брусом 50/50 для вентиляции кровли.
Так же установлена вентиляционная лента . .
Дверь зимняя «Аляска» с Терморазрывом для домов загородного типа .
Австрийские окна с немецкой фурнитурой, с ломинацией (цвет шоколад )
Выложил все фото , отвечу на любые вопросы .
