Описание
Дом мечты у природы по выгодной цене. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортный дом с готовыми документами и быстрым выходом на сделку.
Простая, понятная покупка и реальная экономия — идеальный баланс цены и удобств. Небольшая площадь облегчает содержание и увеличивает рентабельность при сдаче в аренду, а наличие всех коммуникаций делает жилье сразу пригодным для жизни или дачного отдыха. Цена — привлекательная входная точка на рынок недвижимости региона с возможностью ипотечного оформления.
Дом: 2 комнаты, общая площадь 50 м², хороший ремонт — можно заехать сразу или обновить под свой стиль. Конструкция обеспечивает экологичность и теплоизоляцию. Санузел раздельный, отопление — электрический котёл с мощностью электроснабжения 15 кВт, индивидуальная скважина и локальная канализация (септик) — независимые и надёжные инженерные системы.
На участке есть бассейн — редкий бонус для загородной жизни и дополнительный плюс для арендаторов или отдыхающей семьи ( останется в подарок) .
Локация: Выдрино — место с чистым воздухом и атмосферой. Район окружён зелёными зонами, лесами и водоёмами, что обеспечивает свежий воздух и возможность активного отдыха на природе.
Транспортная доступность удобна: развитая сеть дорог и местного транспорта связывает поселок с ближайшими населёнными пунктами и трассами региона, что упрощает поездки по делам и путешествия. Для тех, кто ценит сочетание уединённости и мобильности — оптимальный вариант.
Преимущества: готовые документы и прямая продажа гарантируют быструю и прозрачную сделку — экономия времени и без лишних рисков.
Возможна ипотека от Самолет Плюс, что делает покупку доступной широкому кругу покупателей.
Для инвесторов — высокая ликвидность и потенциальная доходность: небольшая площадь и готовность домов под аренду увеличивают окупаемость; наличие бассейна и автономных коммуникаций повышает привлекательность для отдыхающих и арендаторов.
Рядом река Снежная, есть возможность обустроить спуск к ней.
Дороги в Выдрино асфальтированы, до Байкала 1 километр. Теплые озера в 6 километрах. Байкальский биосферный заповедник в 40 километрах. Мамай 10 километров. Горнолыжный курорт в Байкальске в 40 километрах. В Выдрино свой пляж, Мыс Капитанов. Развивается территория опережающего развития!
Готовы к переговорам и оперативному оформлению. Все документы в полном порядке, сделка пройдёт быстро. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и обсудить удобные условия покупки или ипотеку — выгодная недвижимость по реальной цене ждёт своего владельца.
Арт. 140499635
