2-этажный коттедж, 90.3 м2, на продажу в селе Выльгорт, 1-й проезд, 19

Aрт. 78300982 Продaeтcя замечательный и уютный дом в живoписнoм меcте СHT Иргa, в 30 минутax eзды oт цeнтpа городa Cыктывкара. Ha учacткe в 10 coтoк pacполoжен цeлый жилой кoмплeкc для круглoгoдичногo пpоживaния в комфoртныx условиях на пepвой леснoй линии в эколoгичecки чистом рaйoнe в дали oт гоpoдскoго шума и суеты. 

СНТ находится в окружении красивого хвойного леса. Постоянно можно наблюдать лесных обитателей: прилетают красногрудые дятлы, утки, глухари, приходят белки и лисы. 

Участок облагорожен. На участке выполнен дренаж вокруг дома, посажен газон, растут плодовые и хвойные деревья, кустарники, высокие грядки;  есть баня из массивного бревна 6*6 с крытой террасой и мансардным этажом; большой гараж 5*6 с автоматическими подъемными воротами; сарай с открытой уютной беседкой 4*6 и мангал с навесом.

Дом построен в 2019 году, очень теплый и уютный, жилая площадь 90.3 кв. м. с большой открытой террасой 42 кв. м., покрытой террасной доской из лиственницы. 

Возможна прописка. 

В доме на первом этаже расположена большая входная группа с прочной лестницей из металлокаркаса со ступеньками из массива сосны; просторная и комфортно спланированная 32 кв.м. кухня-гостиная с удобной встроенной кухней; санузел, совмещенный с ванной; котельная. На втором мансардном этаже три уютные комнаты, с прекрасными видами из окон; небольшая и уютная рабочая зона и просторный открытый балкон с видом на внутренний двор.

Дом полностью оборудован и продаётся со всей мебелью и встроенной техникой!

Дом построен по каркасной технологии на свайно-винтовом фундаменте, утепление полов 250 мм базальтовым утеплителем, утепление стен 200 мм базальтовым утеплителем, утепление крыши 300 мм, кровля- металлочерепица 0,75 мм. 

Основное отопление конвекторы. На первом этаже в коридоре и ванной комнате проложен теплый пол. Расходы на электричество, для обеспечения коммунальных удобств всего загородного комплекса: летом - в пределах 2-3 тр., зимой - в пределах 8-10 тр.  При круглогодичном постоянном проживании.

Во доме установлены окна VЕКА.

Водоснабжение: скважина + установлена система очистки воды Аквафор А800. Установлен водонагреватель на 80 л.

В доме подключен высокоскоростной интернет. Организована система видеонаблюдения с возможностью удаленного доступа через телефон.

Септик из бетонных колец с переливной системой.

Перед домом залитая бетоном большая парковочная площадка для комфортного размещения 3-4 автомобилей. Откатные ворота с электроприводом.

Дом построен из качественных материалов и очень надежен. На территории есть баня, гараж, сарай с беседкой. Во дворе много места для отдыха и занятий спортом. Хорошие соседи и красивый лес делают этот район еще более привлекательным для жизни. Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас!