Участок под ИЖС, 17.23 сот. на продажу в селе Выползово

Номер объекта: 59689
Менеджер объекта: Янина Екатерина

Продается земельный Участок 17 соток в национальном парке «Самарская Лука» в с. Выползово     ( 7 км. от с. Рождествено и 1 км. от с. Подгоры ). 

Рядом  сосновый бор, озеро «Каменное», луга, леса и Жигулевские горы. На горизонте вид на Самару от Осипенко до Красной глинки.  
Хорошее шоссе из села Рождествено и от села Гавриловая поляна. 
В 3 км от участка - берег протоки реки Волга «Попов угол» с отличными песчаными пляжами. 

Участок расположен на ровной возвышенности, оформлен в рег. палате под ИЖС и находится в собственности более 20 лет. 
Соседи только с 2х сторон через проселочные дороги шириной 10 м. 
На улице общий колодец с живительной водой и электрическим насосом. 

У фасада участка установлен ж./б. столб с проводами 220 В. Сзади этого участка в 5 м. идет воздушная линия ЛЭП 10 кВ, что дает возможность установки на участке собственного трансформатора для снабжения строений электроэнергией по первой категории.
На участке плодородный слой чернозема толщиной более 1 м.  Рядом есть песок и глина, а у гор – дикий камень для строительства. 

Имеется разработанный проектным институтом и утвержденный проект двухэтажного дома с гаражом и верандой над ним. 
Выкуплена эл. мощность.

Замечательная экология, грибы, ягоды, рыбалка.

Ходит автомобильный паром из с. Рождествено в г. Самару. Есть дороги через горы в г. Сызрань и г. Жигулевск.

До г. Самары по прямой 7 км. и в биноколь из домов, расположенных на берегу Волги, виден этот участок. 
Один взрослый собственник.
Все налоги оплачены.