Участок в СНТ, 47000 сот. на продажу в селе Вышка, Рыбацкая улица

Прoдается земельный участок сельcкоxозяйcтвeннoго нaзначения, кадacтpoвый нoмер  30:07:251901:500, в живописном уголкe Aстрахaнcкoй облаcти, в Лимaнскoм рaйонe, мeжду сeлами Вышка и Pынок нa бeрeгу рacкатной чaсти Дeльты Bолги. Площадь учаcтка 470 гa. Зeмля наxодитcя в cобcтвeнноcти у одного собственника и готова к продаже. Весь пакет необходимых документов в наличии, есть возможность юридического сопровождения сделки.
Уникальность данного земельного участка обусловлена его местом расположения, так как он практически примыкает к автодороге, линиям электропередач, есть также возможность подключения к водопроводным и газовым сетям.  Есть хорошая возможность водозабора для орошения из большого и полноводного залива Мечётный Проран. Участок представлен заливными сенокосами площадью 200 га. а также пашней 270 га. с возможностью установки поливных систем и строительства орошаемого участка. Непосредственная близость раскатной части Дельты Волги, Волго-Каспийского канала предоставляет хорошую возможность совместить сельскохозяйственный бизнес и туризм по принципу создания агротурпредприятия. Возможность строительства благоустроенных средств размещения со всеми удобствами в непосредственной близости от прекрасных охотничьих и рыболовных угодий, создает дополнительные благоприятные условия для ведения будущего интересного бизнеса. В концепции приема и обслуживания гостей, кроме традиционной рыбалки и охоты, будет заложена идея ознакомления и непосредственного личного участия в процессе производства сельскохозяйственной продукции. В случае заинтересованности предоставим индивидуально разработанный бизнес план по созданию и развитию планируемого предприятия.
С 2022 года государством приняты программы по поддержке и стимулированию развития агротурбизнеса с возможностью получения грантов и другой финансовой помощи, позволяющей сельхозтоваропроизводителям в значительной степени расширить собственные возможности ведения дел.