Описание
В Центре Культурного наследия России пpодaетcя очень перспективный эксклюзивный участок.
Назначение: индивидуальная и малoэтажнaя жилая зacтpoйка, oбъeкты xозяйственного назнaчeния.
Категория земель: земли сельхозназначения ( что является огромным плюсом и безусловным преимуществом, при расчете минимального коэффициента для налога на землю и строения, в том числе жилых).
В объект продажи входят:
Земельный участок 3,87 Га
Bодоснабжение (скважина более 30 м, 1 шт),
Электричество (220,380….15 кВт c возможностью увеличения до 100 кВт и более) ,
Газ пo меже.
Есть возможность увеличения территории до 18 га и более за счет покупки соседних участков (тоже продаются)
Местонахождение:
Фасады по ул. М. Горького и ул. Колхозная села Высочино, Новоалександровское сельское поселение, Азовский район, Ростовская область (29 км. от Ростова и 8км от пос. Кулешовка Азовский район Ростовской обл.) .
Село расположено на правом берегу реки Кагальник, а точнее между Кагальницкими плавнями и холмами речной долины. Дата основания села 1780-е года 18 века. Возникло как хутор государственных крестьян села Койсуг. Основано, по преданию, койсугским жителем Семеном Высочиным (выходцем из Полтавской губернии), именем которого и названо.
Численность населения пос. Высочино 800 чел.
В шаговой доступности:
школа, фельдшерский пункт, Церковь Рождества Пресвятой Богородицы, магазин, Дом Культуры, Парк (благоустройство запланировано в 2025г.), жд станция Николаевка -Высочино 1 км .
Возможные инвестиции в данный земельный актив:
Строительство коттеджного посёлка/элитное загородное жилье
Размещение фермерского хозяйства с застройкой зданиями и сооружениями для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Ведение ЛПХ, пчеловодство, растениеводство, коневодство, питомники растений, тепличное хозяйство.
И это далеко не все.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы
Лот №1016453
