Описание
РEАЛЬHЫЙ ДОМ OТ СОБСТBЕHИКA, Дом для тех ктo пoнимaет paзницу мeжду oтcевным блоком и кирпичем. Пpoдaeм жилой, нo незaвeршeнный дом (подниму сaм тpeтий этaж, цeна выpocтeт в рaзы) . Хоpoшaя плaниpoвкa кoмнат и пpидомoвoй территории. Paзрешение нa cтроитeльство имeетcя. Дом 8×10м, первый этаж из керамзитоблока двойная кладка из 19 и 12блока с продыхом 7см. (ширина стен 40см).16железобетонных колонн. Перекрытие бетоное. Второй этаж из красного кирпича, так же двойная кладка с продыхом, те же 16колонн. Планировка первого этажа на данный момент: спальня-детская 7×3м, с/у совмещенный 1.5×3м с ванной, кухня гостиная 7×3м. Студия с отдельным входом, с/у, душ (в данный момент сдается на длительный срок). В каждой комнате имеется отдельный вход( в дальнейшем это три отдельных помещения). Планировка второго этажа, вход отдельный: прихожая-коридор 2,5×6м, гардеробная 2,5×2,5м, кабинет(гостевая на усмотрение) 2,5×2,5м, ванная комната 8кв.м, туалет 2кв.м, кухня гостиная 3.5×7.2м, кладовая под лестницей 2кв.м, лестничный марш на третий этаж 1,5м шириной. Третий этаж планируется три комнаты и с/у с душем. Кирпич на третий этаж в наличии, треть этажа уже готова,строю по мере сил, окна на этаж закуплены. Чтобы завершить коробку нужно месяц.
Так же есть закрытое помещение 63кв.м. можно использовать как техническое помещение или гараж. Есть (пока) открытая парковка на два авто.
Из комунникаций: электричество 15кв 3фазы, вода по счетчику, ЛОС. Газ на границе участка. Новая дорога. В данный момент обогрев инфракрасными панелями, сплит система.
Имеется сад с плодовыми деревьями и растениями: мандарин, апельсин, груша, фундук, молодой виноград, клубника, земляника, малина, инжир, хурма, слива.
Хорошие дружные соседи, район активно застраивается, свободных участков рядом нет.
Школа 66, там же детский сад в шаговой доступности. Автобус 130, 105, 135 в пяти мин ходьбы. Удобная развязка во все стороны Красная поляна, Сириус, аэропорт. Большой пятачек с магазинами, аптеками и пр. На остановке. Ж/д вокзал и аэропорт в 5- 10мин езды. До моря 10мин. на авто. Строили и строим для себя, но по семейным обстоятельствам рассматриваем вариант переезда в др город. Таких домов в Сочи не строит никто. Это реально термос, летом не дает нагреть помещение с наружи, зимой держит тепло изнутри. Нормальные подоконики. Первый этаж полностью жилой, одна отдельная студия сдается. в следующем году можно сдавать еще две студии, спрос есть. Если хотите хороший дом, приезжайте, смотрите в живую, место шикарное. Торг больше не уместен. По заинтересованности закончу дом и формлю в течении 3месяцев. Ни каких арестов нет.
