Описание
Дом 320 кв.м. 2024 года постройки в стиле High-tech, на участке 5.5 соток. Дом находится в живописном месте г. Сочи. Шикарный вид на море со второго этажа. Готовы выполнить ремонт под ключ по пожеланию покупателя.
Дом выполнен в отделке white box: все стены выровнены, загрунтованы, отштукатурены, выровнены откосы, и установлены премиальные панорамные алюминиевые стеклопакеты. В дом заведено питание электричества 15 кВт., проведен водопровод, две точки воды заведены в дом (также есть возможность бурения своей скважины на участке), канализация две точки канализации заведены в дом (качественный ЛОС), дом газифицирован (установлен мощный котел Italtherm 40FR++, 39.5 кВт, одноконтурный турбо производитель Италия).
Дом построен из качественных материалов. Фундамент железобетонный свайный (Сваи до 15м). Присутствует полная фото-видео фиксация всех этапов стройки.
Асфальтированная дорога до участка. Участок в собственности, статус строения- жилой дом (С ПРОПИСКОЙ), адрес присвоен.
Вложено много средств в благоустройство участка. По периметру участка и перед фасадной частью дома установлена опорная стена 220 см на подушке 80*100 см, вокруг дома сделана отмостка 120 см, по участку проложен дренаж глубинный (закрытый). Находится под землёй и защищает участок и строение от размывания грунтовыми водами. Состоит из перфорированных дренажных труб и дренажных колодцев и поверхностный (открытый). Это система, состоящая из канализационных труб, лотков и решёток, которая отводит с поверхности земли влагу от осадков.
Сделано уличное освещение.
Предусмотрены места под бассейн, мангальную зону, два машиноместа, баню, детскую площадку. Удобное расположение дома позволит насладиться тишиной и спокойствием живописного района, одновременно находясь в удобной близости от инфраструктуры города. Пляжи, рестораны, магазины - все это в нескольких минутах езды от вашего дома.
Возможна ипотека. Готовый дизайн-проект в подарок.
В коттедже много спален, поэтому он отлично подходит для большой семьи, а также под сдачу в посуточную аренду. Его стоимость в сезон составит около 600 000 руб. в мес. Зимой подойдет под сдачу лыжникам, летом курортникам. Это отличный стабильный бизнес.
Я много лет изучаю рынок коттеджей и знаю все достойные предложения в Сочи и Адлере , все возможности купить дешевле и сдать в аренду дороже.
Звоните, мы точно договоримся.
Напишите плюс в сообщении и я пришлю вам 3 лучших варианта за свою цену.
