Описание
Продaм уютный Тpехэтaжный Дом (коттедж) с экo Кaмином 250 кв.м., pacпoлoженный в живoпиcнoм мecтe cела Высoкoе по ул. Афипcкaя, нa опушке лeca Сочинcкoго запoведникa, в 20мин.eзды oт Pозы Хутоp(32км) и в 10мин.oт Олимп. Пapкa и пляжей Имеpeтинки(8км). TОPГ. Из дoма прeкраcный вид нa гоpы. Дoм жилoй с2019 гoдa, c эpкeрoм, 3-мя балконами и солнечной террасой над садом 13м2. с выходом из кухни. Монолитно-каркасная конструкция, Фундамент монолитный, свайно-ленточный: жел. бет. сваи через каждый метр с толщиной ленты фундамента 50см, с плитой 35см и 2-мя армо-поясами и перемычкой на 1,2этаже. ЖБ потолоч. перекрытия 25см. В Цокольном этаже кроме площади дополнительные 2комнаты общей площадью 40 м2 - под Кладовую или Баню -(есть дымоход) и Бойлерная. Материал стен - керамзитные блок+ утеплитель 10см. Дом жилой, с Новым ремонтом 2019 г.:1этаж-керам.гранит с тёплыми полами, 2 этаж - ламинат, Гор.Вода-Газовый котел и газо-Электрический БОЙЛЕР, 2разд. санузла с новой кач. Ванной и сантехникой, 4 нов. кондиционера , в комнатах 1 и 2эт. В гостиной Красивый и эффективный закрытый Эко-камин с Чугун. топкой и Вод. Теплообмеником отопления на батареи, 1,2эт.Дом продаётся с качественной мебелью, кроватями, ортоп. матрасами в спальнях,и Кух. гарнитуром, быт. Техникой, Эл. плита, Газ. плита, Стир. Машиной в кухне., качеств. Сантехника и ванной. Торг возможен.
Комнаты:1 этаж: прихожая-холл (20 кв.м), Эркерная гостиная-каминный зал (31 кв.м.), кухня (16 кв.м), раздельные ванна, туалет 6.5м2;
2 этаж: 3 спальни (17 кв.м., 14 кв.м. и 13 кв.м.), 2 балкона по 7 и 6 м2, раздельный с/у 7м2, гардеробная 5.8м2;
3 этаж - 60 кв.м. - три спальни 12, 11и13м2+балкон 6м2
Центральное Трехфазное электричество на 15кВт, новые щиток с раздельными автоматами и развитая сеть розеток( до10шт. на комнату)импорт. пр-ва , Канализация-свое ЛОС 2.5м3-на 8 чел., согласованы и оплаченыи ТУ, Договор на подключение к магистральному газу, ожидается монтаж и подключение горгазом . Сейчас газ от личного бытового газгольдера 900л. - От него газовый котел, Отопление - теплый пол+Батареи, Гор. вода. Централизованная питьевая вода от пос. Сети и скважины СШ66. В цену включена цена земли! —
Участок ровный, прямоугольной формы 5.5 соток с бетон. площадкой и дорожкам во дворе, 2мя воротами и парковками, всеми плодоносящими деревьями (Сливы, фейхоа,яблони, груши, алыча, вишни, персик, 2 виноградника и т.д.) +выровненная площадка 40м2 под Детскую площадку или Бассейн. радушные соседи славяне. Вдоль улицы мимо дома живописный ручей с эко-тропой до ул. Новгородская. Напротив дома- улица без соседей, с дополнительным Местом под парковку до 4хмашин. Документы на собственность на дом и Землю ИЖС с Адресом по ул Афипская, 44 и Регистрацией. Прописан один взрослый собственник. Школа#66 в 2км, ездит школ. автобус, в 300м Храм,остановка маршрутки, в 400м. Дет. Площадка и Хороший магазин Продуктов и Хозяйственный. Зимой и Летом чистый воздух и намного свежее, чем на улицах в центре Сочи
