Описание
Продам уютный Трехэтажный Дом (коттедж) с эко Камином 248 кв.м., расположенный напротив живописного ручья села Высокое, ул. Афипская, на опушке леса Сочинского заповедника, в 20мин.езды от Розы Хутор(32км) и 10мин.от Олимп. Парка и пляжей Имеретинки-8км). С балконов и окон дома прекрасный вид НА горы. ТОРГ. Дом 2018 года постройки, с эркером, 3-мя балконами и террасой 15кв.м. с выходом из кухни. Дом Монолитный:Фундамент из жел. бетонных свай+ЖБ ЛЕНТА 50*60см (Ж Б сваи через каждые 2 метра) +каркас из жб с плит меж.этаж перекрытий 35см и 30см на ЖБ армо-поясах 1,2этажа.Также, кроме указанной площади, в сухом Цокольном этаже дополнительные 2комнаты общей площадью 30 м2 - Первая под Кладовую-Бойлерную и вторая - под Сауну(Парную)есть дымоход и подкл.воды..)Стены дома - керамзитный блок25см+ утеплитель 10см. Дом жилой, с Новым чист. ремонтом 2019г, продаётся с мебелью. 1этаж-керам.гранит с тёплыми полами, 2 этаж - ламинат. Горячая.Вода-от Газовый котла и газо-Электрического Бойлера200л, 2разд. санузла с новой кач. Ванной и сантехникой, 4 кондиционера. В гостиной Панорамный и энергоэффективный, с стекл. дверцей Эко-камин с Чугунной топкой и Вод. Контуром отопления на батареи1,2этажа-полностью отапливает дом. В спальнях, гостиной качественная мебель, кровати, ортоп. матрасы, Меб. Гарнитуры, В кухне Кух. гарнитур, вся быт. Техника, Эл. плита, Газ. плита, Стир. Машина. сист. очистки пит. воды. Комнаты:1 этаж: прихожая-холл (20 кв.м), Эркерная гостиная-каминный зал (31 кв.м.), кухня (16 кв.м), раздельные ванна, туалет 6.5м2; 2 этаж: 3 спальни (17 кв.м., 14 кв.м. и 13 кв.м.), 2 балкона по 7 и 6 м2, раздельный с/у 7м2, гардеробная 5.8м2; 3 этаж - 60 кв.м. - три спальни 12, 11и13м2+балкон 6м2 Центральное Трехфазное электричество на 15кВт, Эл. щиток с раздельными автоматами и развитая сеть розеток до10 шт. на комнату, импорт. , Канализация-свое серт. ЛОС с паспортом до 8 чел., Ведется подключение к магистральному газу - будет к октябрю 2021. Отопление и ГВС-2х контурный газовый котёл Viesman, 24КВТ, Отопление как от Котла - теплый пол- Батареи в ком. 1, 2го эт , так и посредством Камина, включая дополнительно контур теплообменника, в автом. Режиме греющего батареи1 и 2эт. Централ. Питьевая вода от скважины и вод. сети с. Высокое. В цене Уч. земли ровной прямоугольной формы 5.5 соток с двумя ЖБ площадками и дорожкам во дворе, 2мя воротами с парковками, садом (плодоносят Сливы, фейхоа,яблони, груши, алыча, вишни, персик, 2 виноград.) +подготовл. площадка 40м2 под Детскую площадку или Бассейн. Хорошие, радушные соседи славяне. Вдоль улицы мимо дома живописный ручей с эко-тропой до ул. Новгородская. Напротив дома- улица без соседей, с доп. Местом под парковку. 1 взрос.собственник, Все док-ты на дом, Землю ИЖС с пропиской по ул Афипская, 44. Школа#66 в 2км, ездит школ. автобус, в 300м Храм,остановка марш.137, в 400м. Дет. Площадка и Отлич. магазин (Продукты+ Хоз). Зимой и Летом чистый воздух и намного свежее, чем на улицах в центре Сочи
