Участок в СНТ, 25 сот. на продажу в селе Яблочном, улица Ватутина, 17А

Продаетcя земeльный учaсток площадью 25 cотoк по aдрeсу Вoронeжcкaя oблaсть, Хохольcкий район, ceлo Яблoчнoе, улица Вaтутина, 17А/1 (cоceдний с aдpесoм Ворoнeжcкaя oбласть, Xoхольcкий pайон, сeлo Яблoчное, улицa Вaтутина, 17А)

Кaтегоpия зeмeль: Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: Для ведения подсобного хозяйства.

Участок состоит из двух частей:
- 36:31:3600013:193 (основная часть)
- 36:13:3600013:193/1 (маленький треугольник вверху)

Часть участка с кадастровым номером 36:13:3600013:193/1  расположена в границах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) 36:31-6.694 (Охранная зона объекта: ВЛ-04 кВ №2 ТП 4-4 ПС Яблочное). Над ним проходит линия электропитания уличного освещения и электропитания домов.

На самом участке отсутствуют постройки и деревья. Деревья идут вдоль границы участка. Так же вдоль участка имеются остатки старого деревянного забора. Вдоль одной стороны установлен, силами соседа, забор из металлопрофиля.
Нами было сделано:
- вынос точек земельного участка;
- заключен и реализован договор на технологическое присоединение к трехфазной электросети 15кВт, 0,4 кВ. Россети установили опору и разместили на нем ящик с вводными автоматами и электросчетчиком с радио модулем. При желании можно перенести опору на другую сторону участка. 
- предварительно проработали вопрос подключения газа. Газ идет с верхней и нижней сторон участка, вдоль дороги.

В настоящий момент есть один въезд на участок (с нижней стороны). При необходимости можно организовать въезд и с верхней стороны участка. Дорога проходит с двух сторон. 

Земля на участке — чернозем.

Продаем, т.к. родители подарили нам участок рядом со своей дачей.