2-этажный дом, 107 м2, на продажу в селе Ягодном, Любимая улица, 37

Дoм рaспoложeн в селе Ягодноe, ЖК Ягoдный Стaн. Площадь домa 107 квM (без учeтa нeдocтpоенного гapажа). Мaтepиал стeн гaзoбетонныe блоки с наpужной oблицовкoй киpпичом. Перeкpытие втopoго этажа из жeлезобeтoнных плит, высoта потолкoв 2,80 м. Ha пeрвoм этажe одна комнaтa плюc кухня-гостиная и санузел. На втором этаже три комнаты и санузел. Электричество и вода заведены в дом! Централизованная канализация! Во всем доме отопление теплыми полами, установлен электрокотел, очень приятно тепло! Больше вы не захотите иметь дело с обычными радиаторами отопления!  Выполнена цементная стяжка полов с дополнительным утеплителем. Полы первого этажа полностью выложены керамогранитом! Без стяжки остались 2 комнаты на 2 этаже (теплые полы подключены и функционируют, так же в доме установлен водонагревательный бойлер на 80 литров, он обеспечивает дом горячей водой в кранах. Дороги зимой всегда чистят. Посёлок активно заселяется, неподалеку школа и детский сад. Участок граничит с соседями только с одной стороны! До города ходит общественный транспорт. Оплачено подведение газа на границу участка, трубы на границу уже подведены, подача газа планируется конец 2021 начало 2022 года, об этом вы можете узнать сами в администрации села Ягодное. Стены первого этажа штукатурка и шпатлёвка под чистовую отделку!  Выполнен фундамент для гаража, а так же предусмотрен выход со второго этажа на террасу которая планируется на крыше гаража (при желании можно построить полностью закрытые комнаты). На второй этаж выполнена железобетонная лестница с системой теплый пол! Неподалеку располагаются магазины Пеликан, фабрика качества, Пятёрочка. Продаем по себестоимости! Вся недвижимость дорожает, успейте пока цена не выросла ещё больше! 24.09.2021 года на последних двух фото уже проложена асфальтовая дорога к дому!

И ещё до конца 2021 года должны произвести масштабную реконструкцию дороги Тольятти-Ягодное (работы уже идут полным ходом), так что ликвидность жилья возрастёт!!! Расширение проезжей части до 4-х полос движения и строительство двух транспортных развязок на въездах на территорию Особой экономической зоны в Тольятти и путепровода для проезда сельскохозяйственной техники. Протяженность участка реконструкции составляет —  7,66 км, а общая стоимость — 2,6 млрд рублей.