Описание
Пpoдaeтся уникaльный дом в престижном клубном пoсeлке "Чиcтые пруды"
Ищeтe идеальноe мecтo для вaшей семьи, гдe комфopт и природa гармонично cочетаютcя? Мы рaды пpeдлoжить вaм иcключительный дoм без отделки, pасположенный в самом экологичecки чистом и живопиcном угoлке Сaмаpской oблаcти — в Ягодинском леcу на берегу реки Волга. Этот стильный и современный дом площадью 340 м² был построен с максимальным вниманием к деталям и высоким требованием к качеству материалов, так как создавался для себя.
Адрес: Село Ягодное, Ставропольский район, Сиреневая улица, 1
▎Основные характеристики:
• Площадь участка: 11 соток
• Количество этажей: 2 + цокольный этаж
• Год постройки: 2022
▎Планировка:
• На первом и втором этаже 4 просторные комнаты (не менее 20 м² каждая)
• Просторная кухня-гостиная (60 м²) с панорамными окнами и выходом на террасу
• Цокольный этаж с фитнес-залом (55 м²), прачечной (19 м²), винным погребом (3 м²) и кладовкой (4 м²)
• Гараж на две машины с отдельным отоплением по полам, крытая парковка с автоматическими воротами и выходной калиткой, оснащенной видео домофоном
▎Качество строительства:
Дом возведен с использованием только самых высококачественных материалов: стены из керамзит доломитовых блоков, утепление базальтовым утеплителем 5 см и облицовочный кирпич, крыша с мягкой черепицей, утепление 150 мм базальтовой минеральной ватой, окна из дорогого алюминиевого профиля. Каждая деталь продумана для вашего комфорта и долговечности.
▎Коммуникации:
• Водоснабжение: скважина с высококачественной водой и центральное водоснабжение
• Канализация: два септика (12 м³)
• Электричество: 25 кВт
• Отопление: газовый котел
▎Интерьер:
На первом этаже вас встретит просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, где вы сможете наслаждаться утренним кофе с видом на лес. Мастер-спальня (22 м²) с панорамными окнами подарит вам ощущение близости к природе. Второй этаж включает три жилые комнаты, два гардероба и просторный санузел.
▎Дополнительные удобства:
На участке расположен двухэтажный банный комплекс, который станет идеальным местом для отдыха. На первом этаже — хамам, сауна и кухня-гостиная с панорамными окнами, которые открывают доступ к просторной веранде и зоне барбекю.
▎Инфраструктура:
Клубный поселок "Чистые пруды" расположен всего в 10 минутах езды от г. Тольятти, в одном из красивейших мест Ставропольского района, в экологически благоприятном районе на возвышенном берегу реки Волги, в окружении Ягодинского леса. Загородный комплекс предназначен для круглогодичного комфортного проживания, поэтому в поселке предусмотрен полный спектр инженерной инфраструктуры, включая автомобильные и пешеходные дороги, уличное освещение. Городской уровень комфорта и безопасность обеспечивают профессиональная управляющая компания и частное охранное предприятие. На территории предусмотрена парковая зона с озером, детской площадкой и выходом в лес.
Наш поселок — это место для людей, близких по духу и образу жизни, ценящих красоту окружающей природы, тишину и уют, заботящихся о благополучии своей семьи. Клубный поселок "Чистые пруды" — сюда приводят мечты!
Это предложение — ваш шанс стать владельцем дома мечты в одном из самых престижных мест региона! Не упустите возможность создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и индивидуальность. Запрашивайте подробности и организуйте просмотр уже сегодня!
