Описание
ВНИМАНИЕ!!
Реальному покупателю торг!
В связи с переездом продам дом площадью 80,2 м2на земельном участке 12 сот.
Продаю своими силами, без дополнительных услуг посредника, так как я – единственный собственник, долгов и обременений на объекте нет. Простая сделка. В доме все сделано для постоянного и удобного проживания, для себя, коммуникации все продуманы до мелочей.
Дом новый, 2011 года, в отличном состоянии, имеет два этажа:
На первом этаже просторная гостиная, кухня, санузел (установлена душевая кабина, унитаз). Есть большая веранда.
Второй этаж – мансарда с двумя изолированными комнатами и коридором между ними.
Состав «пирога» стены дома – Сайдинг/мин. вата 50мм/пеноблок 300мм/гипсокартон по профилям.
Внутри дома везде сделан ремонт, состояние отличное. Окна пластиковые, потолок в гостиной натяжной, стены санузла панелями. В прихожей теплый пол. По вашему желанию оставлю мебель и технику.
Парадный и задний вход с улицы в дом в августе 2022 обложили плиткой.
Отопление электрическое, на кухне установлен водонагреватель. По состоянию на ноябрь 2022 г. происходит газификация улицы.
Водоснабжение – своя скважина, 37 метров. Вода подведена к дому и к бане под землей.
Дом оснащен канализацией с выгребной ямой.
На участке есть постройки:
Баня 6х3 м с террасой.
Материал стен бани - Брус 150х150 мм., пол – керамогранит и в бане, и в предбаннике. Водопровод в бане круглый год, подведен под землей, поэтому не промерзает. Есть подвод холодной воды прямо в бак, удобно добавлять воду прямо в процессе мытья, не нужно маяться с ведрами.
Печка – топи и мойся, топится из предбанника, благодаря этому зимой в нем тепло.
Сам предбанник большой и вместительный со скамьями по периметру.
На участке сформированы теплые грядки по методу Лядова и 3 теплицы под посадку. Плодовые деревья, кустарники, сарай. Есть место для хранения дров под крышей.
Имеется овощехранилище – кессон.
Дорога к дому – отсыпана щебнем (400 м, далее асфальт). Службы зимой чистят регулярно.
Расстояние до города 35 км. Рядом с домом остановка проходящего общественного транспорта, в том числе и в г. Ижевск.
В фото к объявлению добавлена карта с инфраструктурой самого необходимого для жизни. Магазины, школа, детский сад, аптека, почтовое отделение, пункт выдачи Ozon, спортивный клуб – все в пешей доступности.
А самое главное - свежий воздух! Немаловажно - хорошие соседи. В общем все, что нужно для комфортного проживания.
Так как продажа в связи с переездом – имеется готовность рассмотреть обмен на 2-х комнатную квартиру в Ижевске с доплатой разницы в цене, Первомайский или Октябрьский район. По дому торг уместен реальному покупателю.
