Участок под ИЖС на продажу в селе Яманцуг

Продам участок 10 соток в Приволжском районе, с. Яманцуг., дальше по трассе Началово. От Детского Мира 15 минут езды. Ходит общественный транспорт.Участок ровный, в районе ведется активная застройка. Чистый воздух, рядом река, отличная рыбалка!На участке залит усиленный фундамент 9*10, с учетом постройки 3-х этажного дома, с цокольным этажом (делали для себя!).Есть действующее разрешение на строительство.Разрешение на подключение света имеется, вода рядом, газ у соседей.Две стороны участка выходят на параллельные улицы, имеется возможность разделить на два участка.Торг уместен. Или меняю на АВТОМОБИЛЬ, равнозначной стоимости. Просьба отечественный автохлам не предлагать.